GLİ MÜESSESESİ MÜDÜRLÜĞÜ PAZARLAMA SATIŞ ŞUBE

GLİ MÜESSESESİ MÜDÜRLÜĞÜ
PAZARLAMA SATIŞ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ İDARİ BİNASI, ŞOFÖR BEKLEME
YERİ BİNASI VE GÜVENLİK KONTROL BİNASI UYGULAMA PROJELERİNİN
YAPTIRILMASI İŞİ
TEKNİK ŞARTNAMESİ
İŞİN KAPSAMI: Mülkiyeti Müessesemize ait ekli yerleşim planında yerleri gösterilen,
Tunçbilek’te yapılması planlanan, Pazarlama Satış Şube Müdürlüğü İdari Binası, Şoför
Bekleme Yeri Binası, Güvenlik Kontrol Binası mahallerini içeren Pazarlama Satış Şube
Müdürlüğü Yerleşkesi Uygulama Projelerinin yaptırılmasıdır.
1. Pazarlama Satış Şube Müdürlüğü İdari Binası: yaklaşık 480,00 m2 oturma alanlı ve 3
katlı (Bodrum Kat + Zemin Kat + I. Normal Kat) olmak üzere toplam 1440,00 m2
kapalı inşaat alanı olacaktır.
2. Şoför Bekleme Yeri Binası: 195,00 m2 oturma alanlı ve tek katlı olacaktır.
3. Güvenlik Kontrol Binası: 25,00 m2 oturma alanlı ve tek katlı olacaktır.
MİMARİ:
1. Pazarlama Satış Şube Müdürlüğü İdari Bina: Bodrum Kat + Zemin Kat + I. Normal
Kat olmak üzere toplam 1440,00 m2 kapalı inşaat alanı bulunmaktadır.
Bodrum Kat: Arşiv, Sistem Odası, Mescit, Kantar-Çay ocağı-Bahçe Depoları, Tamir Ustası
Odası, Erkek ve Kadın Wc-Lavabo mahalleri yer alacaktır.
Zemin Kat: Muamele Servisi, Kantar Servisi, Raportör, Bekleme Odası, Sevkiyat Şefi, Vagon
Servisi, Satış Bölümü, Puantör Odası, Güvenlik Odası, Çay ocağı, Erkek ve Kadın WcLavabo mahalleri bulunacaktır.
Normal Kat: İstatistik Odası, Evrak Kayıt Odası, Sos. Yar. Ve Day. Birimi Odası, Kat
Görevlisi Odası, Büro, Şef Odası, Şube Müdürü Odası, Başmühendis Odası, 2 Adet Mühendis
Odaları, Erkek Ve Kadın Wc-Lavabo mahallerinden oluşacaktır.
2. Şoför Bekleme Yeri Binası: (Tek katlı, kapalı inşaat alanı 195,00 m2)
Kafeterya, Restoran, Bekleme Salonu, Çay ocağı, Büfe, Ofis, Erkek Ve Kadın Wc-Lavabo
mahalleri oluşturulacaktır.
3. Güvenlik Kontrol Binası: Tek katlı kapalı inşaat alanı 32,00 m2
 Mimari avan projenin oluşturulması.
 Hazırlanacak mimari avan projelerin İdare onayına sunularak İdarenin öngördüğü
kısımlarda gerekli değişiklik ve düzenlemelerin yapılması.
 Avan projelerinin onayına müteakiben uygulama projesinin oluşturulması.
1
 3 boyutlu olarak tasarım ve sunumlarının yapılması.
 Detay projelerinin hazırlanması. (ıslak hacim detayları, temel bohçalama detayları, çatı
detayları, kapı-pencere detayları, oluk-boru-dere detayları, vs…)
 Mahal listelerinin hazırlanması.
 İş kalemlerine ilişkin metraj listeleri ve keşif özetlerinin hazırlanması.
 Özel teknik şartnamenin hazırlanması.
JEOLOJİ:
Her bir bina için ayrı ayrı;
 Jeolojik deney ve hesaplamalarının yapılması.
 Zemin etüt-deney ve raporlarının hazırlanması.
STATİK:





Tasarıma ilişkin mühendislik hesaplarının yapılması.
Uygulama projelerinin oluşturulması.
İlgili detay projelerinin oluşturulması.
İş kalemleri metraj cetvelleri ile keşif özetlerinin hazırlanması.
Özel teknik şartnamenin hazırlanması.
MEKANİK:











Tasarıma ilişkin mühendislik hesaplarının yapılması.
Sıhhi tesisat hesap ve projelerinin hazırlanması.
Müşterek tesisat hesap ve projelerinin hazırlanması.
Isı hesaplarının yapılması.
Kalorifer tesisatı hesap ve projelerinin hazırlanması.
Havalandırma tesisatı hesap ve projelerinin hazırlanması.
Pissu-temizsu hesap ve projelerinin hazırlanması.
İlgili detay projelerinin oluşturulması.
Mahal listelerinin oluşturulması.
İş kalemleri metraj cetvelleri ile keşif özetlerinin hazırlanması.
Özel teknik şartnamenin hazırlanması.
ELEKTRİK:







Tasarıma ilişkin mühendislik hesaplarının yapılması.
Zayıf akım hesap ve projelerinin hazırlanması.
Kuvvetli akım hesap ve projelerinin hazırlanması.
İlgili detay projelerinin oluşturulması.
Mahal listelerinin oluşturulması.
İş kalemleri metraj cetvelleri ile keşif özetlerinin hazırlanması.
Özel teknik şartnamenin hazırlanması.
2
GENEL HUSUSLAR:
 Projelerin oluşturulması ve ilgili hesaplamaların yapılmasında yürürlükteki yönetmelik
ve şartnameler dikkate alınacaktır.
 Proje kapsamında çalıştırılacak teknik personel;
- Proje ve Çalışma Grubu
Mimar
İnşaat Mühendisi
Elk. Müh veya Elk.-Elektronik Müh.
Makine Mühendisi
Jeoloji Mühendisi
Tecrübe
5 yıl
5 yıl
5 yıl
5 yıl
5 yıl
Benzer İş Deneyimi
3 yıl
3 yıl
3 yıl
3 yıl
3 yıl
Sayısı
1
1
1
1
1
 İşin tamamlanması üç aşamada gerçekleştirilecektir:
1. Zemin etüdü ve raporları ile mimari avan projelerinin hazırlanması. Avan projelerinin
incelenip son şekli verildikten sonra, onaylanması.
2. Mimari, statik, mekanik, elektrik uygulama projelerinin oluşturulması. Yapıya ilişkin 3
boyutlu tasarım ve görsellerin oluşturulması ile uygulama projelerinin İdare tarafından
onaylanması.
3. Uygulama projelerine ait metraj-keşif-yaklaşık maliyet ile teknik şartname belgelerinin
İdareye teslimi.
 İş programı:
 1.Aşama: 30 (otuz) takvim günü.
 2.Aşama: 40 (kırk) takvim günü.
 3.Aşama: 20 (yirmi) takvim günü toplam 90 (doksan) takvim günü olup, İdare
tarafından onay için geçecek süreler hariçtir.
 Ödemeler:
 1. Aşamanın tamamlanmasını takiben sözleşme bedelinin % 25’i,
 2. Aşamanın tamamlanmasını takiben sözleşme bedelinin % 50’si,
 3. Aşamanın tamamlanmasını takiben sözleşme bedelinin % 25’i
 Metraj-Keşif-Teknik Şartname işleri;
 Uygulama projesine ait metraj ve keşif işlemleri Yüklenici tarafından yapılarak imza
ve onaylı bir şekilde İdareye teslim edilecektir.
 Keşif hazırlanırken yürürlükteki resmi idarelere ait birim fiyatlar kullanılacaktır.
 Özel imalat fiyatlarına ilişkin analizler yapılarak birim fiyatları oluşturulacaktır.
 Özel birim fiyatlara ait proforma teklifler onaylı bir şekilde İdareye teslim edilecektir.
 Yapının inşası esnasında İdare tarafından istendiğinde gerekli teknik destek proje
müelliflerince verilecek olup, Yüklenici bunun için herhangi bir bedel talep
etmeyecektir.
 Proje ve ekleri onaylı ve imzalı bir şekilde 3 (üç) takım proje, metraj-keşif-teknik
şartnamelerin CD’sini İdare’ye teslim edilecektir.
EK: Genel Yerleşim Planı (Pazarlama Satış Şube Müdürlüğü İdari Bina, Şoför
Bekleme Yeri Binası, Güvenlik Kontrol Binası yerlerini gösterir.)
3