istanbul anadolu 11. icra dairesi taşınmazın açık artırma ilanı

İSTANBUL ANADOLU
11. İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2015/9089 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : GAYRİMENKULÜN TAPU SİCİL KAYDI
İstanbul İli Pendik İlçesi Dolaboya Mahallesi gözdağı mevkii 8583 ada 9 parselde kayıtlı 390.67 m2 arsa
GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU
Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat Ve Denetim Müdürlüğünün 11.12.2015 tarih ve 29344 sayılı yazısına
göre Dolaboya Mahallesi 8583 ada 9 parsel sayılı taşınmaz , 1/1000 ölçekli 16.08.2012 tarihli D-100 Karayolu
ile Ankara Caddesi arası revizyon uygulama imar planı kapsamında K rumuzlu konut alanında kalmaktadır,
ayrıca söz konusu parsel de plan çalışması devam etmektedir.
GAYRİMENKULÜN KONUMU ULAŞIMI VE ÇEVRE BİLGİLERİ
Taşınmaz, İstanbul İli Pendik İlçesi, Dumlupınar mah. Gözdağı caddesi, Kınalı sokak üzerinde bulunan
tapunun, Dolaboya Mahallesi 8583 ada 9 parseldir.Taşınmaza ulaşım için D-100 Karayolu Ankara - İstanbul
üzerinde ilerlerken Pendik köprülü kavşağı üzerinden Kurtköy istikametinde ilerlenir.Ankara Caddesi üzerinde
yaklaşık 2 km.ilerledikten sonra İBB Gözdağı Tesisleri Tabelası'ndan sağ kolundan sapılır ve tesis girişine
geldikten sonra sol koldan Gözdağı Caddesi üzerinde yaklaşık 500 m devam edilir ve sağ koldan Kınalı
Sokağa dönülür dönülmez sağ tarafta yer alan parsele ulaşılır.Ulaşım karayolu ile sağlanmaktadır Bölgede
teknik alt yapılar tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır.Sosyal açıdan alt gelir grubuna
hitap eden bir yerleşim yeridir.Cadde üzerinde yer alan binaların zemin katları ticari normal katları ise konut
şeklindedir.Yakın çevresinde Mareşal Fevzi Çakmak İlkokulu, Gözdağı Tesisleri, Dumlupınar Parkı, Marmara
Eğitim ve Araştırma Hastanesi yer almaktadır. Taşınmaz D-100 karayoluna 2 km Pendik merkeze 3 km dir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz tapunun Pendik İlçesi Dolayoba Mah. 8383 Ada 9 Parselinde kayıtlı 390,67 m2 alanlı arsa
vasıflı taşınmazdır.Topografik olarak düz geometrik olarak ise dikdörtgen formunda olan arsa kuzey, doğu
ve güney yönünden komşu parsellere, batı yönünden ise sokağa cephelidir.Alt yapı imkanları gelişmiş olan
arsanın elektrik ,doğalgaz,su gibi şebekelerden istifade imkanı tamdır.Arsa halihazırda boş vaziyettedir.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Yüzölçümü
: 390.67 m2 arsa (Borçluya düşen hisse 1127/2400 hissesi 183.45 m2'dir)
Kıymeti
: Hisse değeri 230.000,00 TL (İkiyüzotuzbinTL)
KDV Oranı
: % 18
1.Satış Günü
: 08/08/2016 günü 15:30 - 15:40 arası
2.Satış Günü
: 05/09/2016 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri
: İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat) Salonu Kartal/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere
süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları
tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine
sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/9089 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ilan
olunur.30/06/2016
(İİK. m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 380392)