T. B. M. M. B : 9 Orman ve Köyişleri Bakanlığı ile Kültür "ve Turizm

T. B. M. M.
B :9
Orman ve Köyişleri Bakanlığı ile Kültür "ve Turizm
Bakanlığının müştereken onaylarını takiben yürür­
lüğe girer.
Kültür ve Turizm Bakanı
Mükerrem Taşçıoğlu
Tarım Orman ve
Köyişleri Bakanı
Hüsnü Doğan
Turizm alan ve merkezleri dışındaki kamu arazisinin
Turizm yatırımlarına tahsisi hakkındaki esasları
Turizm alan ve merkezleri dışında kamu arazisi­
nin turizm yatırımlarını hızlandırmak amacıyla tah­
sisinde sürat sağlamak üzere .hazırlanan 18.3.1986 ta­
rih ve 86/10497 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki
kararla ilgili uygulanacak esaslar aşağıdaki gibi tes­
pit edilmiştir.
Müteşebbislere tahsis edilebilecek kamu arazisi :
Madde 1. Kamu arazilerinden :
a) 1/25 000 ölçekli veya daha büyük ölçekli çev­
re düzeni planı .ve imar planları ile turizm yatırım­
larına ayrılanlar,
b) Bu planlar dışında bulunmakla birlikte yöre­
nin turizm potansiyeli dikkate alınarak turizm amaçlı
kullanılmasında veya plan değişikliği yapılarak turizm
yatırımlarına tahsisi Kültür ve Turizm Bakanlığınca
uygun görülenler,
Turizm yatırımı yapmak isteyen yerli ve yabancı
müteşebbislere tahsis edilebilirler.
Bu yerlerdeki kamu arazilerinden turizm amaçlı
kullanılmak üzere korunması uygun görülenler hak­
kında da bu tahsis esasları uygulanır.
Tahsis kamu arazisinin turizm yatırımı yapmak ve
işletmek üzere müteşebbislere bedeli karşılığında ki­
raya verilmesi veya üzerinde mülkiyetin gayri aynî
hak tesis edilmesidir.
Kamu arazisinin belirlenmesi ve tahsis için mu­
tabık kalınması:
Madde 2. a) Müteşebbislere tahsis edilecek ka­
mu arazilerinin tapu kayıtları üzerinde bulunan hak
ve mükellefiyetler ile varsa yapı ve tesislerin duru­
mu ve kullanım şekilleri Kültür ve Turizm Bakanlığın­
ca Maliye ve Gümrük Bakanlığı'nın yardımı ile be­
lirlenir.
b) Kültür ve Turizm Bakanlığı tespiti yapılan
kamu arazisi ile bu arazi üzerinde yapılacak yatırım­
la ilgili bilgi ve belgeleri Maliye ve Gümrük Bakanlığı'na göndererek turizm amaçlı kullanılmak üzere
tahsis hakkındaki görüşünü ister.
c) Maliye ve Gümrük Bakanlığı; kamu arazisi­
nin :
2 . 10 . 1986
O: 1
1. Başka bir amaca, kişi veya kuruluşa tahsisli
olup olmadığını,
2. Tahsis edilmiş ise iptalinin mümkün bulunup
bulunmadığını,
3. Turizm amaçlı kullanımında sakınca olup ol­
madığını,
4. Üzerinde bir yapı veya tesis varsa bunların
kullanım şekilleri ile bu yapı veya tesislerin başka bir
yere taşınmasının mümkün olup olmadığını,
Tespit ederek, görüşünü en geç bir ay içinde Kültür
ve Turizm Bakanlığına bildirir.
Tahsis edilecek kamu arazisi üzerinde başka bir
kişi veya kuruluşa ait herhangi bir hak ve yükümlü­
lük var ise, gerek görüldüğünde hak sahibinin görüşü
de alınarak yapılacak işlem tespit edilir.
Kamu arazisinin ilan, başvuru, değerlendirme, ön
izin, proje geliştirme ve belgelendirme işlemleri:
Madde 3. — Turizm yatırımı yapılmak üzere mü­
teşebbislere tahsis edilmesin de Maliye ve Gümrük
Bakanlığı ile mutabık kalınan kamu arazisinin ilan,
başvuru, değerlendirme, ön izin, proje geliştirme ve
belgelendirme işlemleri, 2634 sayılı Turizmi Teşvik
Kanunu ve bu kanun uyarınca Bakanlar Kurulunca
yürürlüğe konulan «Kamu Arazisinin Turizm Yatı­
rımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik» hükümleri­
ne uygun olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı'nca yü­
rütülür. (Ek: 1)
Ancak, yatak kapasitesinin en az 2/3'ü özel mül­
kiyete ait olan imar parsellerini tamamlayan kamu ara­
zileri ile turizm tesislerini tamamlayan sosyal dağıtım
alanları, (yeşil alan, otopark, plaj tesisleri v.b.) yukarı­
da adı belirtilen yönetmelikteki diğer şartları taşıması
halinde ilan edilmeden tahsis edilebilir.
Kamu arazisinin müteşebbise tahsisi:
Madde 4. — a) Kültür ve Turizm Bakanlığı; ön
izin süresi içinde yatırımcı tarafından yapılacak çalış­
maların son aşaması olan turizm yatırım belgesinin
alınmasını müteakip, bu belgeye kesin tahsis şartla­
rını ekleyerek tahsisin yapılmasını Maliye ve Gümrük
Bakanlığına bildirir.
b) Maliye ve Gümrük Bakanlığı irtifak hakkı
senedi veya kira sözleşmesine ilave edeceği diğer şart­
ları da belirleyerek en geç bir ay içinde müteşebbise
arazinin tahsisini yapar.
c) Kamu arazileri üzerinde, turistik tesis yapacak
Belediye, Özel tdare veya Köy Tüzelkişilikleri ya­
pacakları tesis ile ilgili proje ve diğer bilgi ve belge­
leri hazırlayıp doğrudan Kültür ve Turizm Bakanlığı'na verirler.
421 —