Tarih:7 Mayıs 2011 GELECEĞİN TRENDİ YEŞİL BİNALAR

Tarih:7 Mayıs
2011
GELECEĞİN TRENDİ YEŞİL BİNALAR
Ülkemizde son dönemde Yeşil Binalar kavramına ilgi gittikçe artmaktadır. Özellikle prestijli
projelere imza atan birçok mimarlık bürosu, uluslar arası firmaların Türkiye temsilcileri,
gayrimenkul geliştirme grupları müşterisine sunduğu yapılarda fark yaratmayı hedefleyen inşaat
firmaları, projelerini yeşil bina uygulamalarını esas alarak yürütmektedirler. Yeşil bina
uygulamalarına imza atan gruplar bu çalışmalarını, çevreye ve insana saygının bir parçası olarak
yazılı ve görsel basında tanıtmaktadırlar.
Yeşil Bina kavramına ortak bir tanım oluşturma gayretleri yeşil bina sertifikasyonlarının da ortaya
çıkmasına neden olmuştur. Bu sunumda, dünyadan ve Türkiye’den sertifikalı yeşil bina
örneklerine değinilecek, konuyla ilgili akla gelebilecek ilk sorular yatırımcı ve proje yöneticisi bakış
açısıyla cevaplandırılacaktır;
Yeşil Bina ve yeşil bina sertifikası nedir ne değildir? Yeşil Bina sertifikaları nelerdir ve projede yol
açtığı maliyet farkı ne kadardır? Yeşil bina uygulamalarının projeye, işverene, bina kullanıcısına
katkısı nedir? Yeşil bina uygulamalarının projenin süresini artırır mı? Yeşil Bina projelerinin
yönetimi nasıl ve kimler tarafından yapılmalıdır? Yeşil bina sertifikaları hangi tür yapılar için söz
konusudur? Sektörün konuyu ilgisi hangi seviyededir? Türkiye’nin ilk Leed Gold yeşil bina
sertifikalı Siemens Gebze Tesisleri tasarım ve inşaat süreçlerinde yaşanılan tecrübeler nelerdir?
Murat Tolga ÖZDEMİR, PMP, LEED AP+
Siemens Gayrimenkul Yönetimi, İnşaat Proje Yöneticisi
1998 Adana-Ceyhan depremi ve 1999 Marmara depremleri sonrası proje mühendisi olarak
çalışarak kamu ve özel sektöre ait çok sayıda mevcut binanın yapısal değerlendirme ve yapısal
güçlendirme çalışmalarında yer almıştır. Türkiye’nin önde gelen sanayi kuruluşları için inşa edilen
çeşitli üretim tesislerinin inşaat projelerinde önce saha mühendisi sonra proje yöneticisi olarak
görev almıştır. Tecrübe edindiği söz konusu inşaat projelerinde; tasarım yönetimi, inşaat
yönetimi, proje yönetimi, prefabrik metal bina inşaatı, iş geliştirme ve pazar araştırması, fizibilite
etüdü, master plan, değer mühendisliği, inşaat hukuku, yeşil binalar ve sertifikasyonları
konularında çalışmıştır.
Halen, Siemens Gayrimenkul Yönetim (SRE) Bölümünde inşaat proje yöneticisi olarak
çalışmaktadır. Siemens Gebze Tesisleri, Amerikan Yeşil Bina Konseyi (USGBC) tarafından Leed
Gold sertifikası almaya layık görülmüş Türkiye’nin ilk tesisi olmuştur.
ÖZDEMİR, yeni inşa edilen yapılarda yeşil bina tasarım ve inşaatı uzmanlığını ifade eden LEED
AP BD&C sertifikasına ve yeşil iç mekan tasarımı ve inşaatı uzmanlığını ifade eden LEED AP
ID&C sertifikasına sahiptir.
ÖZDEMİR, Amerikan Proje Yönetimi Enstitüsü (PMI) tarafından verilen ve proje yönetiminde
uzmanlığı ifade eden PMP (Project Management Professional) ünvanına sahiptir.
Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği lisans ve Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği
yüksek lisans mezunudur.