"Konut Markası" Konumlandırma Hizmeti
advertisement
RESICON; Türkiye’de yatırım yapmayı planlayan yerli veya yabancı gayrimenkul firmalarının, yatırım fonlarının ve inşaat şirketlerinin; rezidanslar, ev-ofis, ticari ofis, karma projeler ve konut olmak üzere her nevi gayrimenkul projelerine; * Proje Konsept ve Tasarım Geliştirmesi, * Proje Pazarlama ve Satış Yönetim Hizmeti vermek üzere iki ana model kapsamında yapılandırıldı. Hizmetlerimiz Proje ve Konsept Geliştirme Danışmanlık Hizmeti-1: • Proje alanı ve yakın çevresi ile ilgili tasarım kriterlerinin gözden geçirilerek önerilerin sunulması ve buna yönelik olarak “SWOT Analiz” yapılması, • Konut kullanımları için “Rekabet Analizi” çalışmasının hazırlanması ve sunumu; konu projenin birinci derecede rekabet alanına giren projelerin analizinin gerçekleştirilmesi ve sunumu: Çalışmada rakiplerin: o Konumu o Konseptleri o Tasarım Kriterleri o Daire Tiplerinin Analizi (daire tip dağılımları, kat planlarının analizi) o Rekabet Avantajları, Dezavantajları, Artıları, Eksikleri o Rakip Fiyat analizleri yapılacaktır. Proje ve Konsept Geliştirme Danışmanlık Hizmeti-2: • Konut tipoloji ve tip bazında m² dağılımının oluşturulması çalışmalarının hazırlanarak önerilerin sunulması, • Mimari ekibin oluşturacağı daire planlarına yönelik “plan optimizasyon” kontrolünün yapılarak, önerilerin sunulması, • Projede fonksiyonların proje konseptine uygunluğunun “fonksiyonel bütünlük” kapsamında değerlendirilmesi, • Mimari ekibin oluşturacağı vaziyet planı, ortak sosyal donatı, otopark ve rekreasyon alanların incelenerek, önerilerin sunulması, • Mimari ekibin oluşturacağı projedeki blok tasarımına yönelik cephe çalışmalarıyla ilgili görüşlerin bildirilmesi, • “Olmazsa-Olmazlar” belirlenerek, “Farklılaşma Kriterleri” hususundaki önerilerin sunulması, • Satış Ofisi ve Örnek Daire için müşteri beklentilerini, satış ve pazarlama ilkeleri doğrultusunda yönlendirilmesinin yapılması, • Maket sürecinin yönlendirilmesi, Proje Pazarlama ve Satış Yönetim Hizmeti: (1. Aşama) • Pazarlama İletişim Takvimi Çalışmalarının Oluşturulması ve Önerilmesi, • Proje Pazarlama Briefinin Hazırlanması ve Reklam Ajansı ile Paylaşımı içinde; o SWOT (Güçlü, Zayıf, Fırsat, Tehdit) Analiz Çalışmalarının Yönlendirilmesi, o Hedef Kitle Tanımlamalarının Yapılması Çalışmalarının Yönlendirilmesi, o Proje Lansman Reklam Kampanyası Çalışmalarının (İlan, Katalog Tanıtım Filmi vb.) Reklam Ajansı ile Yönlendirilmesi, o Medya Planı Oluşturma ve Satın Alma Çalışmalarına Medya Planlama Ajansı ile Öneri Geliştirilmesi, o Satış Ofisi ve Örnek Daire Oluşturma Çalışmalarının Müşteri Beklentileri Doğrultusunda Yönlendirilmesi, • Maket Sürecinin ve 3D Render-Görselleştirme Çalışmalarının (Kat, Daire Planı vb.) Yönlendirilmesi, • Proje Basın Lansmanı/Toplantısı Çalışmalarının PR Ajansı ile Koordineli olarak Planlanması, Proje Pazarlama ve Satış Yönetim Hizmeti: (2. Aşama) • Satış Hedef ve Satış Stratejisinin Oluşturulması ve Önerilmesi içinde; • Pazar-Piyasa Fiyat Analizi Çalışmalarının Hazırlanması, • Fiyatlama Stratejisi, Şerefiyelendirme ve Ödeme Planı Çalışmalarının Yönlendirilmesi, • Fiyat Artış-Zam ve İndirim Karar Mekanizması Oluşturulması Çalışmalarının Yönlendirilmesi, • Satış Sözleşmesi ve Eklerinin Gözden Geçirilmesi ve Revizyon Yapılmasının Yönlendirilmesi, • Satış Süreç Senaryolarının Oluşturulması Çalışmalarının Yönlendirilmesi içinde; • Satış Sunumu ve Akışını Hazırlama Çalışmalarının Gözden Geçirilmesi ve Yönlendirilmesi, • Satış Söylemlerinin “Sales Pitch” Geliştirilmesi Çalışmalarının Yönlendirilmesi, • “Opsiyon Koyma”, ”Kapora Alma”, ”Satış İptal ve İade” Prensiplerinin Yönetimi, • “Müşteri Talep” ve “Kalan Stok Analiz” Çalışmalarının Stok Takip/Raporlama Yönetimi, • "Satış Kapama Oranı" ve "Ön Ödeme veya Peşinat Tahsilat" Takibi Çalışmalarının Yönetimi, Örnek Referanslarımız Büyükyalı Projesi Büyükyalı Projesi Mixed-Use «Karma» Proje Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti Dumankaya Ritim İstanbul Ritim İstanbul 113 Ticari Ofis Kurumsal Satış ve Kiralama Danışmanlığı Hizmeti Dumankaya Horizon Dumankaya Horizon 3700 m² Ticari Ofis ve Mağaza Kurumsal Satış ve Kiralama Danışmanlığı Hizmeti Dumankaya Vizyon Dumankaya Vizyon 3700 m² Ticari Ofis ve Mağaza Kurumsal Satış ve Kiralama Danışmanlığı Hizmeti İzmir Alsancak Yeni Proje Alsancak Projesi Mixed-Use «Karma» Proje Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti 5. Levent – (Finanskent 2. Etap) Kiptaş - Eyüp Proje www.5levent.com.tr 3.500 daire, Mixed-Use «Karma» Proje Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti Nef-03 Kağıthane www.nefkagithane03.com 335 daire, 143 ofis Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti Nef-13 Merter www.nefmerter13.com 672 daire ve 168 ev-ofis Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti Nef-12 Merter www.nefmerter12.com 565 daire Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti Deneyim / Tecrübe Ekteki projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder: Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler -1 67.864 m² konut alanı, 688 adet rezidans 100.000 m² ofis, 100.000 m² AVM, 70.000 m² otel 620.000 m² inşaat alanı Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler -2 142.000 m² inşaat alanı, 111 adet rezidans 64.000 m² konut alanı, 323 adet rezidans 212 adet home ofis/suit, 23.000 m² AVM 60.000 m² alışveriş merkezi Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler -3 23.124 m² 1 rezidans kulesi 68.986 m² 3 ofis kulesi 30.000 m² alışveriş merkezi Satış ve Pazarlama Bu proje; RESICON İzmir Temsilcisi Neşe Canselen’in RESICON’dan önce profesyonel olarak çalıştığı firmada; satış ve pazarlama disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Ticari Projeler ZORLU LEVENT 55.000 m² inşaat alanı 35.000 m² kiralanabilir alan Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış/Kiralama 109.000 m² ofis alanı 40.000 m² ofis alanı 40 kat, 161 m Proje Geliştirme, Pazarlama, Kiralama Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Konut Projeleri-1 91.190 m² konut alanı, 792 daire 70.928 m² konut alanı, 605 daire Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Konut Projeleri-2 44.300 m² konut alanı, 230 daire 12.000 m² inşaat alanı 17.249 m² ofis alanı, 73 ofis 40 adet bahçe ve teras dubleks villalar Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Konut Projeleri-3 ZORLU KONAK 57.000 m² inşaat alanı 1.568 daire Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Konut Projeleri-4 812 daire 3.444 daire, 148 villa Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. Konut Projeleri-5 3.000 daire Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Bu projeler; RESICON CEO’u Aybars Kızılsencer’in ve RESICON İzmir Temsilcisi Neşe Canselen’in birlikte RESICON’dan önce profesyonel olarak çalıştıkları firmada; satış ve pazarlama disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder. Konut Projeleri-6 22.000 m² proje alanı 16.627 m² proje alanı Satış ve Pazarlama Satış ve Pazarlama Bu projeler; RESICON İzmir Temsilcisi Neşe Canselen’in RESICON’dan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; satış ve pazarlama disiplerinde dahil olduğu proje deneyimlerini ifade eder. İletişim Bilgileri Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Tic. A.Ş. +90 216 335 59 00 +90 532 600 79 29 [email protected] www.resicongroup.com 0 544 RESICON 13-04-2015
