Ümraniye’de sıradışı bir ofis projesi: Akkom “Eroğlu Yapı tarafından İstanbul'un yeni cazibe merkezi Ümraniye'de gerçekleştirilen Akkom A Sınıfı Ofis Projesi dikkat çekmeye devam ediyor. İnşaat çalışmaları devam eden proje için yerliyabancı pekçok firmayla görüşmeler yapılıyor.” Eroğlu Yapı tarafından Ümraniye'de gerçekleştirilen Akkom A Sınıfı Ofis Projesi'nin çalışmaları sürüyor. Akkom A sınıfı ofis projesi, sadece Ümraniye bölgesi bazında başarılı olmakla kalmayıp, özgün mimarisi, malzeme kalitesi ve son teknolojinin etkin kullanımı açısından dünya standartlarında bir çalışma olarak pek çok uluslararası firmaya örnek gösteriliyor. Anadolu yakasının gelişen bölgesi Ümraniye, A sınıfı ofis projeleri için makul maliyetler sunan alternatif iş merkezi olmaya hazırlanıyor. Köprülere, ana ulaşım akslarına ve Avrupa yakasına yakınlığı Ümraniye’yi özellikle genel müdürlük binalarını inşa etmek üzere alan arayışındaki yatırımcıların gözünde cazip kılıyor. Projeyle ilgili detayları anlatan Eroğlu Yapı CEO'su Ramadan Kumova: “Gayrimenkul projelerinde başarıya ulaşmanın en önemli sırrının doğru lokasyon seçimi olduğunu düşünüyorum. Mecidiyeköy-Maslak hattındaki ofis kiralarının pahalılığı ve düşük ofis arzı, alternatif ofis alanı arayışlarına neden oldu. Bölgede ofis projesi geliştirilebilecek yer pek kalmadı. Yaptığımız araştırmalar bize bu hatta çalışan beyaz yakalı nüfusun yaklaşık yüzde 60’ının Anadolu yakasında yaşadığını ve Anadolu yakasında yapılacak yatırımların hem bireyler hem de kurumlar için ciddi zaman ve maliyet tasarrufu sağlayacağını gösterdi. Yaşanan yoğun trafikten kaçma arzusundaki şirketler için Akkom Ofis Projesi'nin Anadolu yakasında olması büyük bir avantaj sunuyor” dedi. İlk etabı 2009 yılı sonunda tamamlanacak olan 158 bin metrekarelik inşaat alanına yayılan Akkom Ofis Projesi, Türkiye’nin tek seferde sunulan en büyük A sınıfı ofis projelerinden biri olma özelliği taşıyor. Kiralanabilir alanı 90 bin metrekare olan proje, 5 farklı iş kulesi içerisinde çağımızın ofis park ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanan karşılama lobisi, toplantı salonları, çalışma odaları, kütüphane, kapalı havuz, sağlık-spor merkezi, restoran, cafe, mini sinema, hatta kreş gibi sosyal donatılarla birlikte misafirler tarafından da kullanabilecek kapalı ve açık alanları kapsıyor. Ümraniye Carrefour’un hemen yanında yer alan, TEM ve bağlantı yollarından bakıldığında kolaylıkla algılanan, her biri yaklaşık 100 metre yüksekliğindeki kulelerin taban alanları 1000-1500 metrekare arasında değişiyor. Proje kapsamında inşa edilecek binalardan bir tanesi Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.’nin 38 bin metrekarelik Genel Müdürlük binası. Farklı mimarisiyle dikkat çeken bu yapı, aynı zamanda bankacılık için gerekli tüm altyapı fonksiyonlarına da uluslararası standartlarda sahip olacak. Eroğlu Yapı proje kapsamındaki diğer kulelerle ilgili uluslararası firmalarla ve yatırımcılarla görüşmelerini sürdürmekte. Projenin Künyesi İnşaat alanı: 158 bin metrekare Yapının alanı: 53 bin 732 metrekare Kiralanabilir alan: 90 bin metrekare Mimari tasarım: Tago Mimarlık/Tatsuya Yamamoto, Gökhan Aktan Altuğ