Hangi sektörler Türkiye lojistiğini büyütüyor? İşte cevabı…

MEVZUAT BİLGİLENDİRME SERVİSİ
Hangi sektörler Türkiye lojistiğini büyütüyor? İşte cevabı…
JLL Türkiye, perakende, ofis, lojistik ve otel sektörlerindeki gayrimenkul pazarını
değerlendirdiği ‘Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporunu yayınladı.
İstanbul ve Kocaeli’de başlıca lojistik alt pazarları haritası
Kurumsal gayrimenkul danışmanlığı alanında faaliyet gösteren JLL Türkiye, her altı ayda bir
hazırladığı ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Raporu’nu açıkladı. Rapora ilişkin bilgi veren JLL Türkiye
Ülke Başkanı Avi Alkaş, siyasi gündemde yaşanan hareketliliğin ekonomi üzerindeki etkisine
dikkat çekti. Bu hareketliliğin Türkiye ekonomisine ilişkin yakın gelecekteki başlıca risk
faktörlerinden biri olmaya devam edeceğini söyleyen Avi Alkaş, “Ancak siyasi belirsizliğin yatırım
pazarını ve genel ekonomiyi geçmişte olduğu kadar etkilemediği de görülüyor. Kapsamlı
raporumuz, devam eden işlemlere ilişkin herhangi bir aksama olmadığını ve yatırımcıların
özellikle siyasi duruma ilişkin endişelerinin bulunmadığını gösteriyor” dedi.
TÜRKİYE DÜŞÜŞTE!
JLL Küresel Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi’nin önceki iki araştırmasında en çok gelişme
kaydeden ülkelerden birinin Türkiye olduğuna dikkat çeken Alkaş, “Türkiye, 2014 yılında
yayınlanan sekizinci araştırmada ne yazık ki düşüş kaydetti. Gayrimenkul sektöründe şeffaflık
kavramını güçlendirecek somut adımların atılmasının, yatırım ivmesini korumak adına zorunluluk
haline geldiğini söyleyebiliriz” diye konuştu.
JLL Türkiye’nin her altı ayda bir hazırladığı ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Raporu’nun lojistik pazarı
ile ilgili değerlendirmesi özetle şöyle:
TÜRKİYE LOJİSTİK PAZARI

Rapor, İstanbul ve Kocaeli’ni kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki lojistik sektörünün dinamiklerini arz ve
talep yönünden inceliyor.
[email protected] | www.evrim.com
MEVZUAT BİLGİLENDİRME SERVİSİ



Rapora göre, uluslararası yatırımcıları çekmenin önündeki en büyük engellerden biri olan yüksek arsa
fiyatları, lojistik getiri oranları üzerinde de olumsuz bir etkiye sahip. Kira seviyelerinin beklenen getiri
oranlarını karşılayamadığı görülüyor.
3. Köprü, 3. Havalimanı, Organize Liman Bölgesi ve Liman Kent Projesi gibi önemli altyapı projelerinin
lojistik pazarı üzerindeki olumlu etkilerinin önümüzdeki iki yıl içinde görülmesi bekleniyor.
E-ticaretin lojistik pazarında gelişmeyi tetikleyen başlıca eğilim olması beklenmesine rağmen, Türkiye’de
e-ticaretin piyasa performansı beklenen ivmeyi yakalayamadı ve durgunluk gösteriyor.
TÜRK LOJİSTİĞİNDE 3
SEKTÖR BAŞI ÇEKİYOR



2015’in ilk yarısında perakende ve gıda şirketleri gibi son kullanıcıların pazarda aktif olduğu ve son
kullanıcı talebinin 5 bin ile 10 bin metrekare arasındaki daha küçük alanlarda yoğunlaştığı görülmektedir.
Perakende, hızlı tüketim ve otomotiv Türkiye’de lojistik pazarını taşıyan başlıca sektörler olarak
sıralanıyor.
2015’in ilk 6 ayı boyunca 377 bin metrekarelik lojistik kiralama işlemi gerçekleşti ve kiralama işlem hacmi
2014 yılının aynı dönemine göre küçük bir düşüş gösterdi.
İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarını kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki toplam lojistik arzı, 2014 yıl sonunda
7.8 milyon metrekare seviyesindeyken 2015’in ilk yarısı itibariyle 8.1 milyon metrekareye ulaştı.
Saygılarımızla,Best Regards
Evrim Haberleri; Gümrük mevzuatı, Dış Ticaret, Lojistik, muhasebe, vergi, yatırım, danışmanlık alanlarında veya diğer türlü
profesyonel anlamda yayınlanan Kanun,Yönetmelik,Tebliğ,Genelge,Tasarruflu yazı, mevzuat taslakları en hızlı şekilde
yayınlanmakta ve bilgileri sunulmaktadır. Yayınlanan Gümrük ,Dış Ticaret, Haberler ile ilgili bilgiler belli bir konunun veya
konuların çok geniş kapsamlı bir şekilde ele alınmasından ziyade genel çerçevede bilgi verme amacını taşımaktadır.
Yayınlanan Bilgileri konusuna hakim profesyonel bir Gümrük Müşavirine, Mevzuat Danışmanına, başvurmanız tavsiye edilir.
Bilgiler, oldukları şekliyle sunulmaktadır. Evrim Yazılım ve Danışmanlık.
[email protected] | www.evrim.com