MEVZUAT BİLGİLENDİRME SERVİSİ Lojistikte yabancı ilgisi artıyor

MEVZUAT BİLGİLENDİRME SERVİSİ
Lojistikte yabancı ilgisi artıyor
JLL’nin Avrupa Lojistik ve Sanayi Eğilimleri Kullanıcı Araştırması’na göre; lojistik sektörü 5 yılda
yüzde 48 büyüyecek. JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş, “Yabancı devler, İstanbul’u lojistik üs yapmak
için sırada. Bizden yardım talebinde bulunan çok” dedi
Ticari gayrimenkul alanında finansal hizmetler, yatırım yönetimi alanında da danışmanlık hizmetleri sunan Jones
Lang LaSalle (JLL) lojistik sektörüne yönelik hazırladığı kapsamlı raporunu açıkladı. JLL’nin Avrupa Lojistik ve
Sanayi Eğilimleri Kullanıcı Araştırması raporuna göre; artan yabancı yatırımın da etkisiyle lojistik sektörünün 5
yılda yüzde 48 büyüyeceği öngörülüyor.
JLL Türkiye, geçtiğimiz günlerde bir basın toplantısı düzenleyerek lojistik sektörü trendlerini değerlendirdi. JLL
Türkiye’nin “Avrupa Lojistik ve Sanayi Eğilimleri Kullanıcı Araştırması” raporuna göre, Batı Avrupa ülkeleri
araştırmanın dışında bırakıldığında, EMEA bölgesinde Türkiye, Rusya’dan sonra ikinci en fazla büyüyen lojistik ve
endüstriyel pazar oldu. Toplantıda konuşan JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, 2023 hedeflerine paralel olarak
birçok dünya markasının İstanbul’u lojistik üs yapma planları olduğunu ve bu doğrultuda kendilerinden yardım
istediklerini açıkladı. Aktaş, 2023 hedefl erine ulaşılmasında lojistik sektöründeki altyapı yatırımlarının büyük bir
role sahip olduğunun altını çizdi.
[email protected] | www.evrim.com
MEVZUAT BİLGİLENDİRME SERVİSİ
En fazla ilgi İstanbul ve Kocaeli’ye
Sanayi ve Lojistik Birimi ile lojistik sektörünün nabzını tutan JLL Türkiye, Araştırma Departmanı’nın ha- Lojistikte
yabancı ilgisi artıyor 5 yılda %48 büyüme bekleniyor JLL’nin Avrupa Lojistik ve Sanayi Eğilimleri Kullanıcı
Araştırması’na göre; lojistik sektörü 5 yılda yüzde 48 büyüyecek. JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş, “Yabancı devler,
İstanbul’u lojistik üs yapmak için sırada. Bizden yardım talebinde bulunan çok” dedi. zırladığı “Türkiye Ticari
Gayrimenkul Pazarı Görünümü” raporunda yer alan lojistik sektörü gayrimenkul piyasasına dair verileri de açıkladı.
JLL Türkiye Sanayi ve Lojistik Birimi verilerine göre, 2013 yılının ikinci yarıyılı itibariyle 7 milyon metrekare olan
İstanbul ve Kocaeli bölgesindeki toplam lojistik arzının, 2014 yılı birinci yarıyılında 7,6 milyon metrekareye ulaştığı
görülüyor. Pazardaki kullanılabilir stoka ve kur dalgalanmalarına rağmen, 2014 yılı lojistik sektörü birincil kira
değerleri metrekaresi 6,5-7 dolar seviyeleri aralığında seyrediyor. JLL Türkiye’nin “Türkiye Ticari Gayrimenkul
Pazarı Görünümü Raporu” verilerine göre 2013 yılının ilk yarıyılında İstanbul ve Kocaeli bölgesinde 259 bin 799
metrekare işlem gerçekleştirilirken, 2014’ün ilk yarıyılında gerçekleşen işlem büyüklüğü 373 bin 523 metrekare
oldu. Bu kapsamda 2014 yılının birinci yarıyılında gerçekleşen lojistik sektörü kiralama işlem hacminin, önceki yılın
aynı dönemine kıyasla yüzde 44 arttığı açıklandı.
Lojistik tesis portföyü: 565 bin
Tesis büyüklüğü açısından 20 bin metrekare ile 50 bin metrekare arasında alan sağlayan lojistik tesisler verimlilik
ve işletme karlılığı açısından Türkiye lojistik pazarı kiralama işlemlerinde en fazla tercih edilen alan aralığı olarak
öne çıkıyor. Birincil lojistik pazarları olan İstanbul ve Kocaeli’ye olan ilgi, A sınıfı lojistik arzına yönelik büyüyen
taleple birlikte, 2014 yılının birinci yarıyılında daha da artıyor. Avrupa Yakası’nda Hadımköy ve Esenyurt, Asya
Yakası’nda Kurtköy ve Tuzla, Kocaeli’de ise Çayırova-Gebze-Dilovası aksı en çok tercih edilen bölgeler. Bu
bölgelerin 3. Köprü, Kuzey Çevreyolu ve İzmit Körfez Geçiş Köprüsü projeleriyle birlikte, önümüzdeki dönemde
önemini daha da arttıracağı öngörülüyor. 2014’te toplam kiracı temsilciliği portföyü 1 milyon 500 bin, lojistik tesis
portföyü 565 bin ve arsa portföyü ise 102 bin metrekare olan JLL Türkiye Sanayi ve Lojistik Birimi, uzman ekibiyle
sanayi ve lojistik sektörüne profesyonel gayrimenkul hizmetleri veriyor. JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş,
“Geçtiğimiz bir yıl içerisinde 45 bin metrekare lojistik tesis kiralama ve 163 bin metrekare arsa satış işlemi
gerçekleştirerek başarıya imza atan JLL Türkiye Sanayi ve Lojistik Birimi’nin alanında uzman ekibi, lojistik pazarı
görünümünü sundu” dedi.
[email protected] | www.evrim.com
MEVZUAT BİLGİLENDİRME SERVİSİ
Marmara’da depo fiyatları Almanya ile yarışıyor
Jones Lang LaSalle (JLL)Türkiye, depolama alanında kiralama ve satışın yanı sıra en verimli depoların tasarımı
konusunda da hizmet veriyor. Toplantıda konuşan JLL Sanayi ve Lojistik Müdürü Muharrem Çay, lojistik sektörü
gayrimenkul piyasasına dair verilere bakıldığında İstanbul ve Kocaeli’de yaptıkları saha araştırmaları sonucunda
depolaşmanın Kurtköy- Dilovası ve Hadımköy-Esenyurt hatlarında yoğunlaştığını kaydetti. Türkiye’de depo arsa
maliyetlerinin çok yükseldiğine işaret eden Çay, Almanya ile Türkiye’deki depo fiyatlarının başa baş gittiğini
söyledi. Çay, “Türkiye’de depolarda en ideal yükseklik 12.5 metre. Türkiye’de yatırımcılar 12.5 metreden yüksek
olan yatırımları tercih etmiyor. Hem inşaat maliyeti artıyor, hem de kullanılan ekipman yatırımı artıyor” dedi.
Aysel YÜCEL – DÜNYA
Saygılarımızla,Best Regards
Evrim Haberleri; Gümrük mevzuatı, Dış Ticaret, Lojistik, muhasebe, vergi, yatırım, danışmanlık alanlarında veya diğer türlü
profesyonel anlamda yayınlanan Kanun,Yönetmelik,Tebliğ,Genelge,Tasarruflu yazı, mevzuat taslakları en hızlı şekilde
yayınlanmakta ve bilgileri sunulmaktadır. Yayınlanan Gümrük ,Dış Ticaret, Haberler ile ilgili bilgiler belli bir konunun veya
konuların çok geniş kapsamlı bir şekilde ele alınmasından ziyade genel çerçevede bilgi verme amacını taşımaktadır.
Yayınlanan Bilgileri konusuna hakim profesyonel bir Gümrük Müşavirine, Mevzuat Danışmanına, başvurmanız tavsiye edilir.
Bilgiler, oldukları şekliyle sunulmaktadır. Evrim Yazılım ve Danışmanlık.
[email protected] | www.evrim.com