gayrimenkul sektöründen haberler, projeler yatırımlar

GAYRIMENKUL
SEKTÖRÜNDEN
HABERLER, PROJELER
YATIRIMLAR...
SEKTÖR GAYRİMENKUL
SEKTÖR GAYRİMENKUL
‘Babacan Premium 2. Etap’ta
ön talep toplanmaya başladı
Yerli ve yabancı yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaşan ‘Babacan Premium’da 2. etap
satışları için ön talep toplanmaya başlandı. Babacan Holding, hem yatırım hem de oturum amaçlı konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için ‘Babacan Premium’da lansman
öncesinde firma bünyesinde 40 ay 0 faiz ile ödeme avantajı sunuyor
B
abacan Holding imzasıyla Beylikdüzü’nde hayata geçirilen
‘Babacan Premium’ projesinin
2. etabı için ön talep toplanmaya başlandı. Projeden konut sahibi olmak isteyenlere lansman öncesinde kısa
bir süreliğine kaçırılmayacak fiyat avantajı sağlanıyor.
‘Babacan Premium’ projesine hem yerli hem de yabancı yatırımcıların yoğun
ilgi gösterdiğini vurgulayan Babacan
Holding CEO’su Mehmet Babacan, bu ilgiden dolayı projenin 2. etabını hayata geçirmeye karar verdiklerini açıkladı.
Babacan, “Beylikdüzü E-5 üzerinde
bölgenin en prestijli ve en uygun konut
projesi olarak hayata geçirdiğimiz ‘Babacan Premium’ projemizin 2. etabı için
ön talep toplamaya başladık. ‘Babacan
Premium’da tatil köyü konforunda bir
yaşam fırsatı sunuluyoruz. Bulunduğu
lokasyon itibariyle yerli yatırımcıların
yanı sıra yabancı yatırımcılarında dikkatini çekiyor. Projemiz Arap yatırımcılardan sonra şimdi de Japon yatırımcıların
ilgi odağı haline geldi. Lansman öncesinde kısa bir süreliğine sunmuş olduğumuz fiyat ve ödeme avantajlarından
yararlanmak isteyenlerin bu fırsatı kaçırmamaları gerekir” diye konuştu.
FİYATLAR 292 BİN TL’DEN
BAŞLIYOR
Beylikdüzü E-5 üzerinde bölgenin en
prestijli ve en uygun konut projesi olarak
konumlanan ‘Babacan Premium’; residence, tower, terrace ve home office’den
meydana geliyor. 28 bin 620 metrekare
alan üzerinde inşa edilen projede fark96 | EYLÜL 2017 |
WWW.EKOVİTRİN.COM
Emlakta en hızlı
kazandıran şehir; Bursa
Türkiye’nin yedi büyük şehrindeki emlak yatırımlarının gayrimenkul değerini
belirleyen geri dönüş (amortisman) süreleri açıklandı. Zingat.com’un Bölge Raporu sonuçlarına göre, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Kocaeli ve Adana
illeri arasında emlak geri dönüş süresi en hızlı olan şehir, 18 yıl ile Bursa oldu.
B
ursa’dan sonra en hızlı değerlenecek şehirler 19 yıl ile Ankara, İzmir, Antalya olurken İstanbul, Kocaeli ve Adana’nın
amortisman süresi 20 yıl olarak belirlendi. Gayrimenkul yatırımlarının değerini belirleyen faktörlerin başında geri dönüş, yani amortisman süresi geliyor. Bir
yatırımın yıllar içerisinde yatırımcısına
sağlayacağı kira geliriyle belirlenen geri
dönüş süresi, yatırımın bugünkü değerinin, aylık kira gelirine bölünmesi ile hesaplanıyor. Bir bölgenin ulaşım, sağlık,
eğitim ve sosyal imkanları ne kadar gelişmiş ise gayrimenkulün geri dönüş süresi de o kadar kısa oluyor.
lı alan büyüklüklerine sahip 1+1, 2+1 ve
3+1 daire seçenekleri bulunuyor.
Toplam bin 9 konuttan oluşan projenin 2. etabında ise, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire
tiplerinden oluşan 117 konut yer alıyor.
Mart 2019’da teslim edilmesi planlanan
‘Babacan Premium’un 2. etabında fiyatlar 292 bin TL’den başlıyor.
‘Babacan Premium’, E-5’e 100 metre,
metrobüs durağına 100 metre ve Atatürk Havalimanı’na 15 km mesafede konumlanıyor. İstanbul Üniversitesi ve birçok özel üniversiteye metrobüs ve diğer
YEDİ BÜYÜK ŞEHRİN
GALİBİ BURSA
Zingat.com’da il, ilçe ve mahalle düzeyinde yayınlanan Bölge Raporu verilerine göre, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa,
Antalya, Kocaeli ve Adana şehirlerinin
geri dönüş süreleri belli oldu. Raporda
yedi şehrin içinde en kısa geri dönüş süresine sahip olan 18 yıl ile Bursa olurken,
Antalya, İzmir ve Ankara’nın amortisman süreleri 19 yıl olarak belirlendi. Bu
illeri 20 yıl geri dönüş süresi ile İstanbul,
Kocaeli ve Adana takip etti.
toplu taşıma araçlarıyla 10 dakika içinde
ulaşmak mümkün.
WWW.EKOVİTRİN.COM
| EYLÜL 2017 | 97
SEKTÖR GAYRİMENKUL
SEKTÖR GAYRİMENKUL
Zer Kartal’dan 360 derece
sosyal yaşam alanı…
Ceylan İnşaat ve Artuklu İnşaat ortaklığıyla İstanbul Kartal’da hayat bulan
Zer Kartal’ın tüm detayları için satış ofisi kapılarını alıcılarına açtı. 1+1 - 2+1
ve 3+1 konut seçenekleriyle alıcılarını karşılayan Zer Kartal ile Ceylan İnşaat; 90 ay firma finansmanı ve 120 aya kadar alternatif ödeme koşullarıyla
bireylerin ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor.
M
odern yaşamın ihtiyaçlarına yönelik özel çözümler
geliştirerek projeler geliştiren Ceylan İnşaat, İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen semti
Kartal’da yeni nesil bir projeye imza attı.
Otoban bağlantısına 5 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 15 dakikalık bir mesafede bulunmasının yanı sıra
Zer Kartal, adalar manzarasıyla sakinlerini yeni bir deneyimle buluşturmayı
amaçlıyor. Zer Kartal projesinde ön satışa özel 90 ay firma finansmanı ve 120
aya kadar alternatif ödeme seçeneklerini
alıcılarına sunan Ceylan İnşaat, ZER Kartal projesi için ön talep başvurularını kabul ediyor. Zer Kartal; metro, E-5 ve otoban bağlantı yolu sayesinde sakinlerinin
hayatını kolaylaştırıyor. Sahile 15 dakika mesafede olan ZER Kartal’da özel güvenlik tarafından 7/24 korunma imkanı
sunulurken site içerisinde, hareket sensörlü kameralar ve görüntülü konuşma
sistemleri güvenli bir yaşamı sahipleriyle buluşturuyor.
SOSYAL AYRICALIKLARLA
DOLU BİR YAŞAM
Sosyal donatılarıyla büyük beğeni toplayan Zer Kartal, çocukları da unutmuyor. Açık yüzme havuzu, çocuk yüzme
havuzu, çocuk oyun alanları mini sinema salonu, fitness center, SPA (sauna,
buhar odası, şok havuzu, hamam) gibi
pek çok sosyal alanın bulunduğu proje98 | EYLÜL 2017 |
WWW.EKOVİTRİN.COM
ihtiyaçlarına yönelik özel çözümler sunan Zer Kartal ile ‘insan’ı odak noktasına
koyduğunu bir kez daha kanıtlıyor. Proje kapsamında Ceylan İnşaat müşterilerine, daire ve ticari alanlar için ön satışlara özel yüzde 30 peşin, vade farksız 90
aya varan vade seçenekleri ile taksit imkânı da sunuyor.
de;. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer
alıyor. Ceylan İnşaat, modern yaşamın
ZER KARTAL’A 10 YIL BOYUNCA
CEYLAN İNŞAAT GARANTİSİ
Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı
Muammer Ceylan, Zer Kartal projesiyle
ilgili şunları söyledi: “Ceylan İnşaat olarak projemizde yaptığımız satış sözleşmesine göre 10 yıl garanti veriyoruz. Bu
kapsamda tüm konutlarımızın lambalarının, kapı kulplarının değişmesinden,
musluk tamirine kadar her türlü teknik
yardım konusunda madde koyarak garanti veriyoruz. Aynı zamanda projelerimizde mahalle kültürünü de yaşatma
gayretindeyiz. Tam donanımlı sosyal
alanlarımızda konut sahiplerimizin komşuluk ilişkilerini geliştirecek ve eski mahalle kültürünü tekrar yaşatacak çeşitli
organizasyonlar düzenlemeyi hedefliyoruz. Bunu herhangi bir ticari kaygı gütmeden bir nevi insani vazife olarak görüyoruz. Aynı zamanda çocuklu ailelerimiz
için de çocuklarını gönül rahatlığıyla bırakabilecekleri sosyal donatılar sağlıyoruz. Çocuk oyun kulübü ve çocuklara
özel yüzme dersleri gibi ayrıcalıkları da
ev sahiplerimize sağlıyoruz.”
Organik mimariye talep artıyor
Doğa ile yapının bir uyum içinde olması gerektiğini savunan mimarlık anlayışı olan
organik mimari; gün geçtikçe daha çok benimseniyor. 2005’ten bu yana dünyada ve
Türkiye’de birçok projeye ahşap temin eden Novawood’un Genel Müdürü Yakup Kayataş; sağlıklı yaşam felsefesinin organik mimariye olan talebi de artırdığını vurguluyor.
T
hermowood teknolojisi ile ürettiği iç-dış zemin ve cephe kaplama koleksiyonuyla estetiğin
ve dayanıklılığın birleştiği mekanlar yaratan Novawood, ahşabın doğal, dayanıklı ve güçlü etkisini yapılara
da yansıtıyor.
Sadece ahşap kullanarak bir yapının
inşa edilmesinin mümkün olduğunu belirten Novawood Genel Müdürü Yakup
Kayataş, bugüne kadar doğanın parçası
olmayı başarabilen birçok yapıya ürün
tedarik ettiklerini belirtiyor.
İnşaat ve mimaride ahşaba olan ilginin arttığını ifade eden Kayataş, geçmişten günümüze ahşabın kullanım değişikliğini şöyle ifade ediyor: “1940’lı
yılların başından itibaren yapı ve inşaat sektöründe çimento, taş ve çelik malzemelerinin tercih edilmesi, Türkiye’deki
ahşap kullanımını da belirgin bir şekilde
düşürmüştü. Bir zaman sonra mimarların özellikle kentsel peyzaj projelerinde
kullanılan kereste harici malzemelerin
soğuk görünümünden memnun kalmamaya başlaması, ahşaba geri dönüşün
kapısını araladı. Yalnızca estetik kaygılarla değil, aynı zamanda yapılarda maddi bir değer artışı da sağladığından, ahşaba geri dönüş kaçınılmazdı. Böylece,
estetik kaygıların yanı sıra, yapı-inşaat ekonomisindeki kar artışı da ahşaba
olan ilgiyi artırdı.”
AHŞAP, ESTETİK VE GÜVENLİK
ÇÖZÜMÜ SUNUYOR
Ahşabın estetik ve doğal görünümü
hem yapı malzemesi hem de iç mimari ürünü olarak modern mimarideki talebini artıyor. Ahşabın Kuzey Amerika
ve İskandinavya’da ev yapımında yaygın şekilde kullanıldığını belirten Kayataş, Türkiye’de de artık önemli projelerde yapı malzemesi olarak tercih
edildiğini söylüyor. Üretiminde hiçbir
katkı kullanılmayan ahşap, geleceğin
yapı malzemesi olarak görülüyor. Ayrıca, betonarme yapılara nazaran depre-
me daha dayanıklı olduğu bilimsel bulgularla da kanıtlanan ahşap hem estetik
hem de güvenlik çözümü sunuyor.
AHŞAP YAPILARDA İNSANLAR
DAHA SAĞLIKLI HİSSEDİYOR
Son yılarda insanların gündemine oturan organik yaşam ve doğal olana dönme isteği ahşap yapıların ve ürünlerin
tercih edilmesini olumlu yönde etkiliyor.
Ahşabın doğal ve sağlıklı bir yapı malzemesi olması ve dinlendirici etkisi kişilerin duygusal durumu üzerinde pozitif etkiler yaratıyor.
Yapılarında ve iç mekanlarında ahşap kullanılan evlerde yaşayan insanlar, fizyolojik ve psikolojik açıdan kendilerini çok daha sağlıklı hissediyorlar.
Anadolu’da binlerce yılık geçmişe sahip
olan ahşabın yenilenebilir tek yapı malzemesi olduğunu söyleyen Kayataş, çevreye ve kaynakların tüketimine duyarlı
insanlar tarafından da ahşabın tercih sebebi olduğunu belirtiyor.
WWW.EKOVİTRİN.COM
| EYLÜL 2017 | 99