İSTANBUL FİNANS MERKEZİ PROJESİ ANA YÜKLENİCİ FİRMA

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
HALK GYO bir HALKBANK iştirakidir.
İSTANBUL FİNANS MERKEZİ PROJESİ
ANA YÜKLENİCİ FİRMA SEÇİMİ ÖN YETERLİLİK DAVETİ
İŞİN ADI: İstanbul Finans Merkezi Projesi Ana Yüklenici Firma Seçimi Ön Yeterlilik Daveti
Proje Tanıtımı:
Projenin konumu, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, F22D23D4C Pafta, 3328 Ada, 4 Parsel ve F22D23D4C Pafta,
3328 Ada 11 Parsel’dir. Parseller sırasıyla 16.337,10 m² (Parsel 4) ve 12.394,57 m² (Parsel 11) büyüklüğünde olup Halk GYO İstanbul Finans
Merkezi proje alanını oluşturmaktadır. Proje kapsamında 16.337,10 m² büyüklüğündeki Parsel 4 alanında 46 katlı bir yüksek ofis binası ile 8’er
katlı 2 ticari bina, 12.394,57 m² büyüklüğündeki Parsel 11 alanında ise, 34 katlı yüksek ofis binası ile 8 katlı bir ticari binanın yapımı
planlanmaktadır. Projenin minimum LEED Gold sertifikasyonuna sahip olması ve BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) kullanılarak yapılması
hedeflenmektedir.
Net Parsel Alanı
Kapalı İnşaat Alanı
(Yaklaşık)
A BLOK (Parsel 4)
16.337,10 m2
250.000 m²
B BLOK (Parsel 11)
12.394,57 m2
175.000 m²
Ön yeterlilik başvurusunun;
a) Yapılacağı yer
: Şerifali Çiftliği Tatlısu Mah. Ertuğrulgazi Sok. No:1 Ümraniye / İSTANBUL - Halk GYO Merkez Binası
b) Dosya satış – başlangıç tarihi ve saati : 02/05/2016 - 09.00
c) Dosya teslim tarihi ve saati
: 16 /05/2016 - 17.00’a kadar
Ön Yeterlilik Değerlendirmesine Ait Ön Yeterlilik Koşulları :
Bu işi yapacak Ana Yüklenici firmanın aşağıdaki şartlara sahip olması gerekmektedir. İş tecrübesi olarak, son 10 yıl içerisinde;


En Az 25 Katlı Yüksek Yapı
İnşaat Alanı En Az 150.000 m2 olan
Projelerin tüm inşaat, mimari, mekanik, elektrik ve alt yapı işlerini kendi adına yapılan sözleşme ile Ana Yüklenici olarak Anahtar Teslimi
tamamlamış olması gereklidir.
İşveren yeterlilik için aşağıdaki performans sonuçlarını en önemli değerlendirme verileri olarak kabul etmektedir.

Firmanın yukarıda belirtilen nitelik ve nicelikteki yapılara ait İş Bitirme Belgeleri’nin sunulması,
HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
HALK GYO bir HALKBANK iştirakidir.
Firmaların finansman gücünün bu iş için uygun olması. Firmaların;








Cari oranın (Dönen Varlıklar / Kısa Vadeli Borçlar) en az 0,75 olması,
Öz kaynak oranının (Öz Kaynaklar / Toplam Aktif) en az 0,15 olması,
Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması,
Vergi borcu olmaması (son 3 ay içinde belgelendirilmiş),
SGK borcu olmaması (son 3 ay içinde belgelendirilmiş),
Kullanılmamış nakdi ve gayri nakdi kredi limiti toplamının 250.000.000 TL’den (İkiYüzElliMilyonTürkLirası) az olmaması,
Ön yeterlilik şartnamesi koşulları sağlanarak Ortak Girişim (Joint Venture) olarak ihaleye teklif verilebilir.
İhale, yerli ve yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açıktır.
Ancak bu uluslararası bir ihale değildir.
İhaleye Ortak Girişim (Joint Venture) olarak teklif verilmesi durumunda, ön koşul kriterlerinden tamamını ortaklardan en az birinin sağlaması
gerekmektedir. Ortakların deneyimleri toplamı belli oranda değerlendirilecektir. Diğer ön yeterlilik kriterlerinin (finansal yapıları, organizasyonel
yapıları) değerlendirmesi sırasında ön koşul kriterlerini sağlayan firmanın bilgileri dikkate alınacaktır.
Ön Yeterlilik Değerlendirme Kriterleri aşağıdaki konu başlıklarından olacaktır :








Firma Bilgileri,
Firma Deneyimi,
Firma Merkez / Şantiye Organizasyon Yapısı,
Makine / Ekipman Durumu,
Finansal Durum,
Yönetim Sistemleri,
İlave Dokümanlar,
Ekler.
İŞVEREN, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ile Türkiye’deki herhangi bir ihale kanuna bağlı olmayıp, ihaleyi
yapıp yapmamaya, hükümsüz sayma hakkına sahiptir. Ön yeterliliğe katılan firmalardan uygun gördüğünü ihaleye davet etmeye tamamen
serbesttir. İŞVEREN, ön yeterlilik değerlendirmesini tamamlamaktan, bu doğrultuda İŞ'in ihalesinden sarfınazar edebilir.
Ön yeterliliğe katılan firmalar, yukarıda bahsi geçen durumlara bağlı olarak; zarar/ziyan, kar kaybı ve ön yeterliliğe hazırlık için yapılan masraflar
dâhil ve fakat bunlarla sınırlı kalmaksızın, İŞVEREN’e herhangi bir şikâyette bulunma ve/veya tazminat için herhangi bir talep yöneltme hakkına
sahip değildir.
Ön Yeterlilik Değerlendirmesi ile ilgilenen firmalar ön yeterlilik dosyasını satın almadan önce İŞVEREN adresinde inceleme hakkına sahiptir.
Dosya Satışı: Dosya Bedeli 2.000.-TL’dir. Dosya Bedeli Halkbank Ayazağa Şube, 1399-10100042 hesabına yatırılacaktır, dosya teslim almaya
gelindiğinde, dekont ibraz edilecektir.
HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
HALK GYO bir HALKBANK iştirakidir.