SIKÇA SORULAN SORULAR (SSS) 1.AİDAT NE İÇİN

SIKÇA SORULAN SORULAR (SSS)
1.AİDAT NE İÇİN TOPLANMAKTADIR ?
Her sene genel kurulda üyeler için belirli miktar aidat belirlenmektedir. Aidat miktarı
yönetim tarafından hazırlanan tahmini bütçeye göre olmaktadır. Toplanan aidatlar
kooperatif içindeki aydınlatmanın elektrik gideri, sivrisinek mücadelesi için hizmet
gideri, kooperatifte çalışan personelin maaş gideri, kullanılan arıtmanın elektrik ve
çalıştırma gideri, hizmet alınan avukat, mali müşavirlik ,site içi servis gideri. Huzur
hakları gideri, kooperatif iletişim, araçların yakıt, bakım onarım gideri vs. kalemlerin
ödemeleri için toplanmaktadır. Diğer deyimle özet olarak kooperatiften alınan
hizmetin karşılığı olarak toplanmaktadır.
2.AİDAT ÖDERKEN (EFT,HAVALE,ATM) AÇIKLAMA KISMINA NE
YAZILMALIDIR?
Bu açıklama çok önemli olup muhasebe kayıtlarına yanlışlığı önlemektedir. Mutlak
konut sabinin adı . soyadı, konut adresi, hangi ayın aidat bedeli olduğu yazılmalıdır.
Yatırılan miktar aidat bedelinden fazla olması durumunda fazla miktarın ne olduğu
(Faiz ödentisi veya başka bir üyenin aidatı ise o üyenin bilgileri vs.) açıklanmalıdır.
Aidatlar DİDİM İŞ BANKASINDA bulunan ana hesabımıza (IBAN NO: TR95 0006
4000 0013 0290 1432 43) yatırılmalıdır. Bu banka ile yaptığımız anlaşma sonucu
herhangi bir iş bankası şubesinden yukarıdaki hesaba gönderilecek para
karşılığında komisyon ALINMAMAKTADIR. Bu ayrıcalık ATM ‘den yatırmalarda
geçerli değildir.
3. SİTE YÖNETİMİNE ÖDEME YAPABİLİRMİYİM ?
Evet. Yapabilirsiniz.
4.AİDAT GECİKMELERİNDE UYGULANAN CEZA NEDİR?
Aidatlar her ayın ilk günü ile son günü arasında yatırılmalıdır. Son günün resmi tatil
olması durumunda ilk çalışma günü yatırılabilir. Bu süre içinde yatırılmaması
durumunda Genel kurulda belirlenmiş oranda her ay için GECİKME FAİZİ uygulanır.
5.İCRA TAKİBİ BAŞLARSA NE OLUR? AVUKATLIK VE MAHKEME
MASRAFLARINI KİM ÖDER?
İcra takibi başlaması durumunda yasal prosedür uygulanır. Ortağımızın davayı
kaybetmesi durumunda tüm icra giderleri, avukatlık vekalet ücreti, mahkeme pul
giderleri ve haciz edilecek malın kıymet takdiri yapılmış ise kıymet takdir bedelini
öder.
6.KOOPERATİFE ÜYELİK NE DEMEKTİR. ÜYE OLMAK İÇİN NELER
YAPILMALIDIR?
1
Kooperatiften konut almak ve bu konutun tapusuna sahip olmak kooperatife üyelik
için YETERLİ KOŞUL DEĞİLDİR. Üye olmak demek; genel kurullarda oy kullanmak,
Kooperatif yönetim kuruluna aday olmak, kooperatifin ortak malları olan yerlerde
(MİGROS arazisi, Kafeterya. Kuaför, Erkek Berberi, kooperatife ait çeşitli
gayrimenkuller üzerinde vs.) hak sahibi olmak ve buralardan elde edilen gelirlerden
yararlanmak anlamına gelmektedir. Üye olmak için bir önceki üyenin kooperatife
BORCU OLMAMALIDIR. Eski üye ile yeni üye olacak şahıs arasında karşılıklı
KUMKENT DEVİR TEMLİK VE TEMELLÜK SÖZLEŞMESİ imzalanmalıdır. Bunların
dışında yeni üyenin;
*Muhasebe servisimizden alınacak Ortaklık giriş dilekçesi
*Tapu fotokopisi
* 2 adet fotoğrafı
*Kimlik fotokopisi
*İkametgah kağıdı (Muhtarlık veya Nüfus Müdürlüğünden)
Evrakları bulunmalıdır. Bu evraklar ile Yönetim kurulunun yapacağı toplantıda
Üyeliğe kabul kararı alınınca üyelik kesinleşmiş olur.
7.BAHÇELER NASIL SULANMAKTADIR?
Bahçelerin bakımı ve sulanması kullanma hakkına sahip olan konut sahipleri
tarafından yapılmaktadır. Her ne kadar bahçe sulaması için şehir suyu kullanılabiliyor
ise de ARITMA tesisinde arıtılan su haftada bir gün belirli saat diliminde değişik
parsellere bahçe sulaması amacıyla verilmektedir.
8. İNTERNET HİZMETİ MEVCUT MUDUR?
KUMKENT içinde üyelerin yararlanması için kablosuz internet hizmeti verilmektedir.
Her üyeye tahsis edilen kullanıcı adı ve şifre ile üyeler yararlanabilmektedir. Kablosuz
internet gerçek anlamda adil kullanım kotası olmadan verilmekte olup, her kullanıcıya
maksimum 8 Mhz tahsis edilmiş olup, bir kullanıcı adı ve şifre almış üyenin bu ad ve
şifre ile bağlanabilmektedir.
9. GÜVENLİK HİZMETİ VARMIDR?
5 personelden oluşan güvenlik ekibi vardır. Bu ekip silahlı olup,sabit nokta ve devriye
gezerek bu hizmeti yapmaktadır.
2