riskli bina tespiti

KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMI İÇİNDE BİNASINI TEST
MEK, RİSK RAPORU ALMAK VE BİNASINI
YENİLEMEK İSTEYENLER NE YAPMALI
ET-
Bina deprem risk raporu almak için, yapıya ait herhangi bir daire veya arsa
hissesi tapusu olanlar bir dilekçe ile lisanslı kuruluşa / firmamıza yazılı
olarak başvurur.
6306 Sayılı Yasa İle Afet Riski Altındaki
Alanların Dönüştürülmesi Kapsamında
Eldeki bütün belge ve bilgiler (tapu,imar durumu,varsa yapı ruhsatı, mimari ve statik projeler gibi) lisanslı kuruluşa / firmamıza geçici bir süre olarak
teslim edilir.
Tüm deney,inceleme,analiz ve raporlama işleri tamamlanarak Deprem Risk
Raporu lisanslı kuruluş / firmamız tarafından Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı'na sunulur.
Bakanlık, hazırlanan Deprem Risk Raporunun onaylandığını ilgili tapu sahiplerine, resmi yazı ile bildirir.Yapıda bulunan daire maliklerinden, Deprem Risk Raporuna itirazı olanlar en geç 15 gün içerisinde Bakanlığa itiraz
dilekçesi ile başvurur.Bakanlıkça belirlenen 4’ü akademisyen olmak üzere 7 kişilik teknik bir heyet Deprem Risk Raporunu İnceler ve karara bağlar.
İtirazın reddi halinde süreç devam eder.
Bakanlık onay yazısının tarafınıza tebliğinden sonra 60 gün içerisinde yapı
maliklerinin en az 2/3 çoğunluğu, bina ortak kentsel dönüşüm karar protokolünü imza altına alır.
Yapının yıkılması, yeniden inşası veya güçlendirilmesi için Bakanlık aracılığı ile kredi olanaklarından yararlanmak üzere, Bina Gayrimenkul Değerlenme Raporu temin edilir.
Binanın yeniden inşası esnasında, ekonomik durumu iyi olmayan daire
maliklerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilecek kira yardımından yararlanmaları ve uygun oranlarda yapı yenileme kredisi için gerekli başvuru yapılır.
Binanın yeniden inşası veya güçlendirilmesi ile alakalı tüm projeler hazırlanır ve ilgili belediyeden onaylatılarak ruhsat alınır.
Yapının yeniden inşası veya güçlendirilmesi için Bakanlık Müteahhitlik
lisansı sahibi firmalar ile sözleşme yapılarak süreç
tamamlanma aşamasına girer.
RİSKLİ BİNA
TESPİTİ
YETKİ NO: 13T0184
Adres/Adress
Eski Bostancı Yolu Cad. Beyit Sok.No:55/4A
Y.Dudullu İSTANBUL TURKEY
Tel: 0216 3139802 - 0216 3139803
WEB:[email protected]
Email: [email protected]
[email protected]
6306 Sayılı Yasa İle Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi
6306 Sayılı Yasa İle Afet Riski Altındaki Alanların
Kapsamında 2007 Deprem Şartnamesine Uygun Olarak Riskli Bina
Dönüştürülmesi Kapsamında
Tespitinde Yapılacak İşler
GENEL BİLGİLER
Ön İnceleme Ve Mevcut Proje/Döküman Kontrolü
Beton Numunesi (Karot) Alımı Donatı Ve Röntgen Çekimi Kiriş
Sıyırma- Donatı Okuma Ve Kolon Sıyırma- Donatı Okuma Bina
Zemini Sismik, Sondaj Ve Zemin Etüdü Yapılması Betonarme
Röleve Çıkarılması / Proje Kontrolü
Statik- Betonarme Performans Analizi
Çalışmalarla İlgili Fotoğraf Çekimi
Eski Ve Yeni İmar Bilgileri
Raporun Hazırlanması
Bakanlığa Sunumu
Adres/Adress
Eski Bostancı Yolu Cad. Beyit Sok.No:55/4A
Y.Dudullu İSTANBUL TURKEY
Tel: 0216 3139802 - 0216 3139803
WEB:[email protected]
Email: [email protected]
[email protected]
Yapı inşaat kültürü, olması gerekenden çok uzak olduğu için eski
binaların tamamına yakını fenni şartnamelere ve teknik koşullara
uymamaktadır.
Yetersiz malzeme dayanımları, yetersiz donatı, imalat hataları, korozyona karşı koruma olmaması,projesiz ve denetimsiz inşaat, projelendirme hataları, zemin seçimi ve zemin parametrelerinin bilinmemesi gibi faktörler başta olmak üzere muhtemel depremlerde büyük
hasarlar oluşmaktadır.
Bu nedenle yapıların yenilenmesi amacı ile kentsel dönüşüm çalışmaları başlamıştır.Bunu yaparken bakanlığımız bir çok kolaylığı ve
yaptırımı da beraberinde getirmiştir.
Harc ve vergi muafiyetleri,kira yardımı ve uygun kredilendirme şartları altında yapıların yenilenmesi amaçlanmaktadır.Bu kapsamında
riskli bina tespiti konusunda firmamız da bakanlıkça yetkilendirilmiştir.
Adres/Adress
Eski Bostancı Yolu Cad. Beyit Sok.No:55/4A
Y.Dudullu İSTANBUL TURKEY
Tel: 0216 3139802 - 0216 3139803
WEB:[email protected]
Email: [email protected]
[email protected]