tc alanya 2. icra dairesi`nden taşınmazın açık artırma ilanı

T.C. ALANYA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2016/317 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Taşınmaz daire vasfında olup, Mahmutlarda Atatürk Caddesinin takribi 200 mt kuzeyinde olup Alanya merkeze
takribi 13 km, Alanya-Mersin Karayoluna ve Denize takribi 1 km mesafede bulunan MY WORLD CITY RESIDENCE içinde yer almaktadır. Site içerisinde
birbirine benzer 2 bloktan oluşan bir sitedir. Bu sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup site içerisinde açık ve kapalı yüzme havuzu, otopark, spor
alanı, fitnesse, sauna, jeneratör, çocuk oyun alanı gibi sosyal alanlar ve donatılar bulunmaktadır. Taşınmaz sitenin batı kısmında yer alan A blok isimli
bina olup, bu blok, bodrum+zemin+8 kat + çatı katından oluşan betonarme karkas yapıda dış duvarları dış cephe boyası ile boyanmış olan, asansörlü,
yangın merdivenli, ana merdivenleri mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyumdan imal olan yeni bir binadır. Bağımsız bölüm güney doğu ve kuzey
olmak üzere 3 cephelidir. 2 oda + Amerikan mutfaklı+1 solan+1 banyo+ 2 balkondan oluşan 100 m2 alanlı bir taşınmazdır. Ana giriş kapısı çelik kapı, iç
kapıları hazır panel kapı, dış kapı-pencereleri ısı camlı, pvc’den imal, tüm zeminleri seramik kaplamalı, iç duvarları alçı sıvalı boyalı, tavanları spot ve gizli
ışıklıklı ve kartonpiyerli, mutfak dolapları mdf den imal mutfak tezgahı granit, banyosunda klozet, lavabo, duşakabin ve banyo dolabı bulunan balkonları
alüminyum çerçeveli cam korkuluklu olan sitenin bahçesine bakan yeni bir meskendir. Taşınmaz elektrik, ptt, su, yol alt yapı ulaşım, belediye hizmetleri
gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumdadır.
Adresi: Alanya İlçesi Mahmutlar Mah. Göleviz Mevkii 685 Ada 2 Parsel A Blok 2. Kat 12 Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 100 m2 Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmakta olup parsen üzerinde ve etrafında yapılaşmalar mevcuttur.
Kıymeti: 185.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü: 21/02/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA/ANTALYA
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bağımsız bölüm taşınmaz Cikcilli Mah. Emre Aslan Yediemin Deposunun hemen karşısında (güney batısında)
bulunan VESTA GARDEN SİTESİ isimli sitede yer almaktadır. Taşınmaz Alanya çevre yoluna takribi 700 mt kuzeyinde ve Alanya şehir merkezine 2,5
km mesafede yer almaktadır. Site 4 blok ve 170 daireden oluşan etrafı çevrili çevre düzenlemesi tamamlanmış, içerisinde açık ve kapalı yüzme havuzu,
çocuk parkı, kamelyası fitness salonu, güvenliği, jenaratörü ve saunası, hamamı, bowling salonu, agua parkı, otoparkı, restoranı, marketi, oyun alanı gibi
sosyal alanları ve donatıları bulunan lüks bir sitedir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+10 normal kat+çatı katından oluşan, asansörlü, yangın
merdivenli, merdiven zeminleri mermer kaplamalı, dış duvarları sıvalı boyalı, bodrum katında ortak alanları, diğer katlarında ise daireler bulunan genel
olarak tüm imalatları tamamlanmış, iskan edilmekte olan ve yaklaşık 5 yıl yıpranmalı, betonarme-karkas yapıda bir taşınmazdır. Taşınmaz binanın 3
katında yer alan, batı cepheli, sitenin havuzuna bakan meskendir. Söz konusu mesken, çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır panel kapı dış kapı ve pencereleri
ısı camlı pvc den imal, tüm zeminleri seramik kaplamalı, iç duvarları alçı sıvalı boyalı, tavanları spot ışıklıklı ve kartonpiyerli, mutfak dolapları boyalı mdf
den imal mutfak tezgahı granitten imal, mutfak alını btb kaplamalı, ankastre mutfak tarzında banyosunda lavabo, klozet, duşa kabin ve banyo dolabı
bulunan balkon korkulukları mermer denizlik üzeri camlı alüminyum doğramalı korkuluklu olan, 1 oda Amerikan mutfaklı 1 salon, 1 genel banyo ve 1
balkondan oluşan Amerikan mutfaklı 1+1 şeklinde yaklaşık 55 m2 alanlı bir meskendir. Taşınmaz elektrik, su altı yapı, ptt yol, ulaşım ve belediye hizmetleri
gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parsel hava ve gürültü kirliliğinden uzakta bir mevkidedir.
Adresi: Alanya İlçesi Cikcili Mah. Topalaklı Mevkii 595 Ada 2 Parsel D Blok 3. Kat 15 Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 55,00 m2 Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı kapsamında kalmakta olup, parsel üzerinde ve etrafında yapılaşmalar mevcuttur.
Kıymeti: 200.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 10:10 - 10:15 arası 2. Satış Günü: 21/02/2017 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA/ANTALYA
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Taşınmaz daire vasfında olup, Keşbeleni sokağı doğusunda cepheli olup meskun mahal içerisinde merkezi konumda
bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz Mahmutlarda Atatürk Caddesinin takribi 400 mt kuzeyinde olup Alanya merkezine takribi 14 km. Alanya -Mersun
karayoluna ve denize takribi 1,5 km mesafede bulunan Ambians-3 sitesi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın birbirine 2 bloktan oluşan bir sitedir. Bu
sitenin etrafı bahçe bahçe duvarı ile çevrili olup, site içeriside açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, spor alanı, fitnesse, sauna, jenaratör gibi
sosyal alanlar ve donatılar bulunmaktadır. Taşınmaz B blokta olup, bodrum+zemin+12 kat + çatı katından oluşan, betonarme karkas yapıda, dış duvarları
dış cephe boyası ile boyanmış olan asansörlü yangın merdivenli, ana merdivenleri mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyumdan imal olan takribi
10 yıl yıpranmalı bir binadır. Taşınmaz mesken vasfında olup, kuzey-batı cepheli bir taşınmaz olmasına karşın binanın şekli itibariyle güney cepheli de
görmektedir. Taşınmaz 2 oda + Amerikan mutfaklı 1 salon+1 genel banyo+1 ebeveyn banyosu+2 balkondan oluşan yaklaşık 100 m2 alanlı bir taşınmazdır.
Meskenin ana giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları hazır pael kapı, dış kapı penceleri ısı camlı pvc den imal tüm zeminleri serami kaplamalı iç duvarları alçısıvalı boyalı, tavanları spot ve gizli ışıklı ve kartonpiyerli, mutfak dolapları mdf den imal mutfaz tezgahı granit, banyosunda klozet lavabo ve banyo dolayı
bulunan doğa ve deniz manzaralı bir meskendir. Elektrik, ptt, su, yol alt yapı, ulaşım belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetllerden yararlanmakta olup
gürültü ve hava kirliliğinden uzaktadır.
Adresi: Alanya İlçesi Mahmutlar Mah. 109 Ada 7 Parsel B Blok 10. Kat 33 Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 100 m2 Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kalmakta olup parsel üzerinde ve etrafında yapılaşmalar mevcuttur.
Kıymeti: 175.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü: 21/02/2017 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA/ANTALYA
4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Taşınmaz dubleks daire vasfında olup, Sinan Paşa Caddesine güney tarafından cepheli durumda olup meskun
mahal içerisinde merkezi bir konumda bulunmaktadır. Mahmutlar Atatürk Caddesinin takribi 500 mt kuzeyinde olup, Alanya merkeze 13 km. Alanya
Mersin Karayoluna ve Denize takribi 1,5 km yaparlı sitesi içerisinde yer almaktadır. Bu sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup, site içerisinde agua
parklı açık yüzme havuzu, otopark, jenaratör gibi sosyal alanlar ve donatılar bulunmaktadır. Taşınmaz sitenin doğu kısmında yer alan B blok isimli bina
olup, betonarme karkas yapıda dış duvarları dış cephe boyası ile boyanmış olan asansörlü yangın merdivenli ana merdivenleri mermer kaplı, merdiven
korkulukları alüminyumdan imal olan yaklaşık 10 yıl yıpranmalı bir binadır. Bağımsız bölüm dubleks mesken şeklinde olup, binada ara konumla güney
cepheli bir taşınmazdır. bu taşınmaz giriş zemin katında 2 oda+Amerikan mutfaklı 1 salon+ebeveyn banyosu+ balkontan ve üst dubleks katında ise 2 oda
+1 banyo ve terastan oluşan Amerikan mutfaklı 4+1 şeklinde dubleks meskendir. Yaklaşık 160 m2 alanlıdır. Bu dubleks meskenin ana giriş kapısı çelik
kapı, iç kapılar hazır panel kapı, dış cephe - pencerelir ısı camlı pv den imal, tüm zeminleri seramik kaplamalı, iç duvarları alçı-sıvalı boyalı, tavanları gizli
ışıklıklı ve kartonpiyerli, mutfak dolapları mdf den imal mutfak tezgahı granit banyosunda klozet lavabo duşakabin ve banyo dolabı bulunan balkonları
beton parepet üstü alüminyum korkulukları çevrili olan dağ ve deniz manzaralı bir dubleks meskendi.
Adresi: Alanya İlçesi Mahmutlar Mah. Göleviz Mevkii 4294 Parsel B Blok 9+ Çatı Kat 29 nolu Dubleks Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 160 m2 Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: 1/1000 Uygulama imar planı kapsamında kalmakta olup parsel üzerinden ve etrafında yapılaşmalar mevcuttur.
Kıymeti: 280.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 27/01/2017 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü: 21/02/2017 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA/ANTALYA
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.
uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.
Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15)
gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/317 Tlmt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/11/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 493942 www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.