Ofis Franchise - MGA Digital Realty

www.mgadigitalrealty.com
MGA / 009
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
Neden Gayrimenkul Sektörü?
Büyüyen inşaat sektörü
Yabancıların Türkiye’ye olan ilgisi
Kırsal yörelerden büyük kentlere olan göç
Nüfus artışı ve ülke topraklarının genişliği
Konut edinmenin geçmişe göre daha kolay olması
Neden Gayrimenkul Girişimciliği?
Stok maliyeti yok
Personel maliyeti yok
Bakir ve büyük bir Pazar
Marka bilinci yüksek bir toplum
Sektördekilerin eğitimsiz olması
Klasik hizmetler verilmesi
MGA Digital Realty
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
2
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
MGA Digital Realty Kimdir?
Gayrimenkul ticaretine aracılık yapmak
sanıldığı ve uygulandığının aksine ciddi
bir eğitim ve teknoloji bilgisi gerektirir.
Gayrimenkul tüm dünyada bir yatırım
aracıdır ve sizin bu sektörde yapacağınız
işlemler bir yatırım danışmanlığıdır.
Doğru eğitim, doğru bilgiler ve doğru
yönlendirmelerle bu sektörde başarı ve
süreklilik gelir.
İşte tam bu noktada, günümüzün gelişen
teknolojik altyapısını kullanarak gayrimenkul satış ve kiralama alanında yepyeni dijital imkanlar sunan MGA Digital Realty gelişmiş franchise seçenekleri ile size
destek olacaktır.
MGA Digital Realty
MGA Digital Realty, NOVA Group Holding’in çatısı altında faaliyet gösteren, “konut, karma proje ve bilişim şehri projelerinde ihtisaslı, global emlak konusunda
tecrübeli, gayrimenkul ve arazi geliştiriciliği, emlak, mortgage brokerlığı ve proje finansı konularında uzman 38 yıllık bilgi
birikimine, deneyim, tecrübe ve vizyona
sahip olup, müşterilerine uygun sonuç
odaklı çözüm ve öneriler sunan “AMERİKA” menşeili bir kurumdur.
Yurtiçinde ve yurtdışında gayrimenkul
alanında “Developer” (Geliştirici) rolü
üstlenerek, yeni projeler oluşturma,
yapılandırma ve uygulamada güçlü çözüm
ortaklarıyla birlikte Emlak Franchise sektöründe bir ilk olmayı hedeflemektedir.
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
3
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
Müjdat Güler Kimdir?
Nova Group Holding’in kurucusu Müjdat Güler, 2 Ağustos 1954 yılında İstanbul’da doğmuştur.
Aile şirketlerinde, sanayi, gayrimenkul geliştirme ve dış ticaret alanlarda çıraklığa 1972 yılında başlamıştır.
1976 yılında İstanbul İktisadi ve Ticari Bilimler akademisinden mezun olmuştur.
Liderliğe giden yolda en alt basamaktan başlayarak adım adım; üretim, sanayi, ticaret , dış ticaret
alanlarında ülkesinde 20 yıl önemli başarılar elde etmiş, STK’da görev almış sanayi dernekleri, şehir
dernekleri ve iş verenler sendikası ile ITO ve ISO’da görevler almıştır.
Dış ticaret derneklerinin kuruluşlarında ve yönetimlerinde görev almış ülkenin ihracatına, sanayisine
önemli katkılarda bulunmuştur.
Güvenilir emlak, güvenilir emlakçı, yasalar ve mükemmel işleyen sistemi hem uygulayan hem de gerek akademik, gerek fuarlar gerekse
kongrelerle yerinde öğrenmiş bir kişidir..
Türkiye’deki iş hayatına 1976 ve 1996 yılları arasında devam etmiştir ve uluslararası emlak, inşaat, gıda ve orman ürünleriyle ilgilenmiştir.
Bu süre içerisinde yönetim kurulu üyesi, başkan ve üretim müdürü görevlerinde de bulunmuştur. Bunun yanı sıra konut, inşaat ve ticaret
alanında geliştiricilik ve yatırımcılık rollerini de üstlenmiştir.
Aynı faaliyetleri Amerika’da da 1996‘dan itibaren devam ettirmiş, halen de Amerika’da faaliyetlerine devam etmekte olup bu tecrübelerini ve bilgileri emlak sektörüne aktararak, saydam, tek tapu fiyatı olan, yüksek vergi oranlarından kurtulmuş, insanların fonlar ve ikincil
piyasalarla “Kira öder gibi emlak almalarını sağlayacak “depreme karşı dayanıklı, teknolojik, akıllı ve yeşil evlerin gayrimenkullerinin
geliştirilmesi ve kentsel dönüşümle yaşanabilir şehirler yaratılması için önce insan demektedir.
Bunları yapacak emlak sektörünün beyaz yakalı işsizlerini veya beyaz yakalı katma değerli emlakçıyı, innovasyona sokarak teknolojik
emlakçı yaratacak bir eğitim sistemi içinde, alt yapısı hazır, ofisleri olan, yüksek teknoloji, bilgiye çabuk ulaşan, kendi hukukçusu, kendi
IT elemanları ve kendi matbaası, kendi değerleme uzmanları ile global alanda internet üzerinden her şeyini yapabilen digital emlakçılar
üretmek üzere bir ideale soyunmuş, ömrü yeter veya yetmez ama bir şeyi bilerek başlamıştır.
MGA Digital Realty
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
4
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
Gayrimenkul’de Franchising Modeli
MGA Ofis Franchise sistemi gayrimenkul alanında halihazırda faaliyet gösteren veya bu alanda yeni bir girişimde bulunmak isteyen kişilerin
MGA markası altında kurumsal bir emlak ofisi
açarak, işe alacakları gayrimenkul danışmanlarının ve kendilerinin MGA markasının imkanlarını kullanarak konut, ticari, arsa, plaza gibi her
türlü gayrimenkul satışı ve kiralanması konusunda faaliyet gösterip, hizmet bedeli elde edebilmelerine olanak sağlayan bir sistemdir.
MGA Digital Realty
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
5
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
MGA Franchise’larına Ne Fayda Sağlar?
• Öncelikle Franchise alacak kişinin ve MGA
yönetiminin ortak olarak belirleyecekleri bir
bölgede Emlak Ofisi olmaya uygun bir dükkan veya ofis katı bulunur. Franchise alacak kişi
tarafından MGA kurumsal kimlik standartlarına göre ofisin dekorasyonu yapılır. Bu konuda
MGA iç mimarı yerin şekline göre en uygun
olacak tasarımı hazırlayıp sunar. Tabela ve ofis
içinde kullanılacak görselller ve promosyonlar
MGA tarafından ücretsiz temin edilir.
• Franchise ofislerimizde çalışacak broker ve
gayrimenkul danışmanları portföy alımı ile ilgili
çok kapsamlı kurum içi eğitimlere tabi tutulur.
Bu eğitimlerde saha çalışmasının nasıl yapılacağı, sözleşmeli portföyün nasıl alınacağını çok
iyi öğrenirler. Kullanılacak formlar ve sözleşmeler MGA tarafından ofislere gönderilir.
• Kendi elde ettiği portföy dışında ana şirketin yüksek getirili yurtiçi ve yurtdışı portföyü de
Franchise Ofislerimizin hizmetindedir...
MGA Digital Realty
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
6
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
MGA Franchise Avantajları
• Girişimcilere çok düşük bütçelerle kendi işlerini kurma ve yönetme imkânı verilmektedir.
• Kurumsal bir markanın ofisi olmak, müşterilerde güven yaratacak ve ofisinizde çalışacak gayrimenkul danışmanı bulmada kolaylık sağlayacaktır.
• Franchise Ofislerimiz yurtdışındaki portföyümüzü de satarlar ve uluslararası kuralları
öğrenmiş olurlar. Özellikle ABD pazarı hakkında çok geniş kapsamlı bilgi sahibi olurlar, çünkü
ana şirket ABD kökenlidir.
• Kullandığımız intranet ve CRM sistemi vasıtası
ile hiçbir fırsat kaçırılmamış olur.
• Network’ ümüzdeki girişimciler yabancıya
satış yapmayı öğrenirler.
• İhtiyaç duyduklarında HUKUK desteği alırlar.
MGA Digital Realty
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
7
GAYRİMENKUL’DE FRANCHISING SİSTEMİ
Desteklerimiz
Dijital Franchisee’lere Sağlanan İmkânlar:
Şahıs Şirketi Kuruluşu
Eğitim (klasik brokerlik eğitimi + yurtiçi – yurtdışı satış ve yabancıya satış eğitimi + Dijital Marketing eğitimi)
MEB onaylı Brokerlık Sertifikası
Teknoloji Desteği (Domain + Web Sitesi + Mail adresi)
Basılı Evrak (Her türlü yazılı ve görsel evrak desteği)
Tablet (15 GB Internet paketi olan bir tablet Intranet ve CRM kullanımı için verilir)
Intranet ve CRM Desteği
VOIP IP Telefon (Düşük maliyetli telefon görüşmesi ve internet kullanma imkanı)
Office 365 (Tabletlerde MS’ in 365 paketi olacak ve Franchisee bunun çok sayıda avantajını kullanacak)
Regus Ofis Kullanım imkânı (İstanbul, Ankara, Bursa, Adana, Gaziantep ve İzmir’de toplam 22 lokasyon’daki Regus
ofislerinde çalışma ve toplantı yapma imkanı)
E-Mail Marketing + SEO (Arama Motoru Optimizasyonu) ve Google Adwords Hizmeti
Sözleşme ve Hukuk Desteği
Kurumsal Kimlik ile Çalışılması
Muhasebe ve vergi planlaması desteği
İdari İşler desteği (tapu dairelerinde sağlanacak hizmet destekleri)
Yurtiçi ve yurt dışı karlı ve yüksek geri dönüşlü portföy desteği
MGA Digital Realty
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.
8
Ofis İletişim
[email protected]
Franchise Başvurusu için
0 850 811 52 82
www.mgadigitalrealty.com
MGA, Nova Group Holding iştirakıdır.