bakırköy/istanbul 10. icra müdürlüğü`nden taşınmaz açık artırma ilanı

BAKIRKÖY/İSTANBUL 10. İCRA
MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI
2011/2533 TLMT.
Bir borçtan dolayı İpotekli bulunan ve satılmasına karar verilen :
1-) İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz mahallesi, 1963 ada, 3 parselde kayıtlı 247,00 m2 miktarlı
bodrum kat (1) bağımsız bölüm nolu 40/250 arsa paylı depolu dükkanın tamamı 880.000,00 TL
Muhammen bedelle aşağıda belirtilen satış gününde 10:00-10:10 saatleri arasında,
2-) İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi,Telsiz mahallesi, 1963 ada,3 parselde kayıtlı 247,00 m2 miktarlı
zemin kat (2) bağımsız bölüm nolu 65/250 arsa paylı asma katlı dükkanın tamamı 1.450,000,00TL
Muhammen bedelle aşağıda belirtilen satış gününde 10:30-10:40 saatleri arasında,
3-) İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi,Telsiz mahallesi, 1963 ada,3 parselde kayıtlı 247,00 m2 miktarlı 1.
kat (3) bağımsız bölüm nolu 35/250 arsa paylı taşınmazın tamamı 300.000,00 TL Muhammen bedelle
aşağıda belirtilen satış gününde 11:00-11:10 saatleri arasında,
4-) İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi,Telsiz mahallesi, 1963 ada,3 parselde kayıtlı 247,00 m2 miktarlı 2.
kat (4) bağımsız bölüm nolu 35/250 arsa paylı taşınmazın tamamı 350.000,00 TL Muhammen bedelle
aşağıda belirtilen satış gününde 11:30-11:40 saatleri arasında,
5-) İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi,Telsiz mahallesi, 1963 ada,3 parselde kayıtlı 247,00 m2 miktarlı 3.
kat (5) bağımsız bölüm nolu 35/250 arsa paylı taşınmazın tamamı 350.000,00 TL Muhammen bedelle
aşağıda belirtilen satış gününde 14:00-14:10 saatleri arasında,
6-) İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi,Telsiz mahallesi, 1963 ada,3 parselde kayıtlı 247,00 m2 miktarlı 4.
kat (6) bağımsız bölüm nolu 40/250 arsa paylı çatı piyesli dairenin tamamı 500.000,00 TL Muhammen
bedelle aşağıda belirtilen satış gününde 14:30-14:40 saatleri arasında ve açık artırma suretiyle satışa
çıkartılmıştır.
İMAR DURUMU : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı’nın 04.10.2011 tarih ve 6674 sayılı yazılarına
göre Zeytinburnu İlçesi, Telsiz Mahallesi, 389 pafta,1963 ada,3 parsel sayılı yerin 06.12.2007 tasdik
tarihli 1/1000 ölçekli Telsiz Mahallesi Uygulama İmar Planında KONUT alanında kalmakta olup,
bitişik nizam H=15,50 m.irtifada yapılaşma şartına haiz olduğu bildirilmiştir.
HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmazlar İstanbul İli,Zeytinburnu İlçesi,Telsiz
Mahallesi,tapuda 389 pafta, 1963 ada,3 parsel sayılı 247,00 m2. yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz
üzerinde bulunan kat irtifaklı; bodrum kat + zemin kat + 4 normal katlı B.A.K. tarzda inşa edilen
Seyitnizam Caddesi 184 kapı numaralı, kat kaloriferli, asansörlü, elektrik,su ve doğalgaz tesisatı
mevcut binada yer almaktadırlar,
a-) Bodrum kat (1) nolu depolu dükkan: 184/A kapı nolu olan bu bağımsız bölümün müstakil girişi
bulunmakta ve deposu ile birlikte tekstil imalathanesi olarak kullanılmakta olup, 40/250 arsa paylıdır.
Zemini paladyen mermer kaplı,tuvaleti ve lavabosu bulunmakta olup,duvarları boyalı ve badanalıdır.
Deposu ile birlikte kullanılmakta olan dükkanın toplam kullanım alanı yaklaşık 480,00 m2.dir.
b-) Zemin kat (2) nolu asma katlı dükkan: 184/B kapı nolu olan bu bağımsız bölümün müstakil
girişi bulunmakta ve asma katı ile birlikte tekstil imalathanesi olarak kullanılmakta olup,65/250 arsa
paylıdır.Zemin katta yer alan bu bağımsız bölümün asma katı da dahil olmak üzere zemini paladyen
mermer kaplı,tuvaleti ve lavabosu bulunmakta olup,duvarları boyalı ve badanalıdır. Asma katı ile
birlikte kullanılmakta olan dükkanın toplam kullanım alanı yaklaşık 480,00 m2.dir. Ayrıca bu asma kat
binanın 1.Normal katında yer alan daire ile içten bağlantı kurulmuş olup, 1 .Normal kat ve asma katlı
dükkanın tamamı tekstil imalathanesi olarak kullanılmaktadır,
c-) 1.Normal kat (3) nolu daire: 184 kapı numaralı binanın 1 .Normal katında yer almaktadır ve
müstakil girişi de bulunmaktadır,ancak yukarıda izah edildiği üzere zemin kattaki Asma Katlı Dükkan
ile irtibatlandırılmış ve balkonları kapatılmıştır. 35/250 arsa paylı daire yaklaşık 227,00 m2.dir.
d-) 2.Normal kat (4) nolu daire: 184 kapı numaralı binanın 2.Normal katında yer alan daire 35/250
arsa paylı olup,3 oda + salon + banyo + mutfak + WC + holden müteşekkildir.Dairede ıslak mahaller
seramik kaplı, odalar ve salon ahşap parke, duvarlar boyalı badanalı,tuvalet ve banyo duvarları
fayans kaplıdır.Dairenin dış kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ise Amerikan tipi kapıdır. Balkonlar
kapatılmış olup, yaklaşık 227,00 m2.lik kullanım alanına sahiptir,
e-) 3.Normal kat (5) nolu daire: 184 kapı nolu binanın 3.normal katında yer alan daire 35/250
paylı olup, 3 oda + salon + banyo +mutfak + WC + holden müteşekkildir.Dairede ıslak mahaller
seramik kaplı, odalar ve salon ahşap parke, duvarlar boyalı badanalı,tuvalet ve banyo duvarları
fayans kaplıdır.Dairenin dış kapısı çelik kapı olup,iç kapılar ise Amerikan tipi kapıdır. Balkonlara
kapatılmış olup, yaklaşık 227,00 m2.lik kullanım alanına sahiptir,
f-) 4.Normal kat (6) nolu çatı piyesli daire: 184 numaralı binanın 4. Normal katında yer alan daire
40/250 arsa paylı olup,3 oda+salon + banyo + mutfak + WC + holden müteşekkildir.Dairede ıslak
mahaller seramik kaplı, odalar ve salon ahşap parke, duvarlar boyalı badanalı,tuvalet ve banyo
duvarları fayans kaplıdır.Dairenin dış kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ise Amerikan tipi kapıdır.
Balkonlar kapatılmış olup, yaklaşık 227,00 m2.lik kullanım alanına sahiptir.Bu dairenin yaklaşık 150,00
m2.lik çatı piyesli bölümünde iki oda 4 salon + mutfak + banyo + tuvalet ve teras bulunmaktadır.
Çatı piyesli bölümünün müstakil girişi bulunmakta olup, çatı piyesli olan bu dairenin dış kapısı çelik
kapı,iç kapılar ise Amerikan tipi kapıdır. Satışa konu taşınmazlar kara-yaya ulaşımına müsait alt ve
üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir konumda, üst katlar konut,zemin ve
bodrum katları ise dükkan olarak kullanılan bir çevrede yer almaktadır.
TEBLİĞ:Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılmaması
veya adresi bilinmeyenler içinde işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
SATIŞ ŞARTLARI:
1-) Birinci açık artırma 02/11/2012 gün 10:00-14:40 saatleri arasında BAKIRKÖY 10. İCRA
MÜDÜRLÜĞÜ'NDE yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen muhammen bedelin % 60’ını ve rüçhanlı
alacaklıların alacakları mecmuunu ile satış ve paylaştırma masraflarını geçmek kaydı ile ihale
olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise, en çok artıranın taahüdü baki kalmak kaydıyla gayrimenkul
12/11/2012 günü 10:00-14:40 saatleri arasında Bakırköy 10. İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya
çıkartılacaktır. Bu artırmada takdir edilen kıymetin % 40’ını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur.
2-) Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen muhammen bedelinin % 20’si nisbetinde pey akçesi
veya bu miktar kadar milli bir bankanın “...şartsız, kesin ve süresiz...” teminat mektubunu vermeleri
lazımdır. 805. Sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince “...döviz...” teminat olarak kabul edilmez. Satış
peşin parayladır, alıcıya 10. günü geçmemek üzere süre verilebilir. Mevzuatta uygulanan oranda
KDV’si, damga resmi, tapu alım harcının 1/2’si, tahliye ve teslim masrafları alıcıya ait olup birikmiş
vergiler ihale bedelinden ödenir. Tellaliye ücreti malı satılana ait olduğundan ihale bedelinden
sayılmak üzere yasal süresi içerisinde ihale alıcısı tarafından ödenecektir.
3-) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahildir) bu
gayrimenkul üzerindeki haklarını faiz ve masraflara dair olan iddialarını dayanağı belgelerle birlikte
15. gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça
paylaştırmadan hariç tutulacaktır.
4-) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise,İİK.nun 133.maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunur.
5-) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açık olup masrafı
verildiği takdirde isteyen talipliye bir örneği gönderilebilir,
6-) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2011/2533 Tal. sayılı dosya numarası ile Bakırköy 10. İcra Müdürlüğüne
başvurmaları ilan olunur.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 58173)