Hizmet Kataloğu: Satış Gayrimenkulünüzün (konut, ticarethane, kiralık ev, konut paketleri, diğer alanlar) satılmasıyla ilgili olarak hizmetlerimiz aşağıdaki gibidir: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Piyasa gözlemi Gayrimenkul değerlendirmesi Gerekli satış evraklarının derlenmesi (taksim beyanı, tapu kayıtları, kadastro materyali, kat planları, inşaat arşivinden inşaat evrakları) Mevcut eksik tamirlerin değerlendirilmesi Gerçekleştirilen imar önlemlerinin değerlendirilmesi İmar potansiyeli kontrolü ve değerlendirmesi (örn. genişletme rezervleri, çatı) Kiracılarla yapılan mevcut sözleşmelerin kontrolü Değeri iyileştiren tedbirlerin oluşturulması ve gerçekleştirilmesi Grafik tasarımcıdan kapsamlı bir satış bildirisinin hazırlanması Pazarlama tedbirleri Sık kullanılan, bölge dışında da olmak üzere basılı medyada reklam En önemli internet portallarında/borsalarında reklam Satış tabelaları, satış başlıklı direkler, satış afişleriyle yerinde reklam Müşterinin ihtiyaçlarına esnek biçimde uyarlanmış olarak müstakbel alıcılarla incelemeler Diğer işlemlerle ilgili tavsiyelerle birlikte faaliyet raporlarının hazırlanması Satış fiyatı müzakeresi Ödeme gücünün kontrolü İstenirse, finansman araçlarının tedariki Randevu ayarlama Satış hazırlığı koordinasyonu Sözleşme metinlerinin açıklanması Satış sözleşmesinin onaylanmasına katılma Sözleşme koşullarının halledilmesinde destek Sözleşme imzalandıktan sonra da iki sözleşme tarafına danışmanlık Gayrimenkul teslimi ve istenirse: Satıcıyla ilgilenmeye devam edilmesi Sizin için hizmet kataloğumuzdaki hizmetlerin sadece bir kısmını da üstleniriz. Mevcut liste, Schön & Sever Hausverwaltungs GmbH tarafından sunulan hizmetlerle ilgili genel, bağlayıcı olmayan bir genel bakış sunma amacı taşımaktadır. Listelenen hizmetlerin hangilerinin ilgili taşınmazda gerekli olduğu ve birleştirilebileceği hususu müzakerelerde görüşülür. Bunun üzerine ihtiyaca uygun olarak bir "Hizmet Paketi" oluşturulur ve uyarlanır. Değişiklik yapma hakkımızı saklı tutuyoruz. Son Durum: Mayıs 2016 Schon & Sever Hausverwaltungs GmbH Bundesallee 89 12161 Berlin Tel ++49 (0)30 89 00 60 0 Faks ++49 (0)30 89 00 60 110 İnternet www.schoenundsever.de E-posta [email protected]