Tesis yönetiminde yeşil yönetim anlayışı ve atık yönetimi
advertisement
ÇÖZÜMLER GÖRÜŞ Tesis yönetiminde yeşil yönetim anlayışı ve atık yönetimi NURDAN KABAKCI RGM TURKEY Kalite Yöneticisi Ölçme ve izlemenin atık yönetimine katkısı, atık yönetimi sistemi içinde oluşan atıkların geri kazanımı ve bertaraf edilmesinde çevreye ve ekonomiye olan olumsuz etkilerin en aza indirilmesidir. Gayrimenkul sektöründe yeşil yönetim artık nihai tüketicinin tercih sebeplerinin arasında hiç de küçümsenmeyecek öneme sahip. Bu sebeple de gayrimenkul firmaları kaçınılmaz olarak yeşil yönetime yöneliyor. Yeşil yönetim anlayışının hedefi; işletmelerin amaçlarında, fonksiyonlarında ve organizasyon yapısında çevreyi ön plana alacak şekilde faaliyetlerini düzenlemek. Uygulamaların maliyetli olmasına rağmen uzun dönemli pek çok avantajı olduğu görülüyor. Yeşil yönetim yaklaşımının sağladığı avantajlar arasında; tesisin imajının artması, enerji kaynaklarının kullanımını azaltmak, işletmenin çevreye olan olumsuz etkilerini azaltarak rekabet avantajı sağlamak ve işletmenin etkinliğini artırmak bulunuyor. Tesis yönetim sektöründe olup binaların karışık endüstriyel alanlarını yüksek fonksiyonel kalitede yönetiyor Tesisimizden örnek aylık atık ölçüm değerlendirme grafiği Tehlikeli Atık 12% Kağıt&Ambalaj 33% Pil 7% Metal 5% Elektronik 3% 84 Gayrimenkul TÜ RK İYE Plastik 40% MART-NİSAN 2015 ya da işletiyorsanız; müşteriye, çevreye ve topluma karşı büyük bir sorumluluk alıyorsunuz demektir. Yeşil tesis yönetiminin bir parçası olan atık yönetim planları oluşturmak da bu sorumluluklar arasında yer alıyor. Atık yönetimini sonuca odaklı raporlama unsurları, doğru ölçümleme ve ayrıştırma ile yapmak mümkün. Biz RGM olarak verileri müşterilerimize grafiklerle iletiyoruz. Ölçme ve izlemenin atık yönetimine katkısı, sistem içinde oluşan atıkların geri kazanımı ve bertaraf edilmesinde çevreye ve ekonomiye olan olumsuz etkilerin en aza indirilmesidir. Yönettiğiniz tesis her ne olursa olsun niteliğine göre yeşil yönetim anlayışının bir parçası olan atık yönetimi sistemini doğru oluşturabiliyor ve bunu müşterilerinize doğru şekilde iletebiliyorsanız hedefe doğru adım atmaya başlamışsınız demektir. Tesis yönetiminde atık yönetim uygulamaları, tesisin özelliğine göre çok kapsamlı olarak değişmekle bereber tesisin niteliğine göre atık yönetimi oluşturmaya önce planlama ile başlanması gerekir. Atık yönetimi, atıkların kaynağında ayrı toplanması, ara depolanması, gerekli olduğu durumlarda atıklar için transfer istasyonlarının oluşturulması, atıkların taşınması, geri kazanım ve bertaraf tesislerine ulaşımına kadar izleme-kontrol süreçlerini içeren bir konudur. Tabii en basit haliyle bile bu süreç çok kolay olmayabilir. En çok karşılaşılan sorulardan biri de atıkların bertaraf edileceği ya da geri kazanılacağı tesisin bulunmaması veya bu tesislerin kapasitesinin dolu olması nedeniyle atık kabul etmemesidir. Bu da en çok sorun yaratacak durumlardan biridir. Bu konuda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, belediyeler ve yerel yönetimlerin teşvikleri ve yasal dayanaklar kapsamında yönlendirme, takip sistemler, bilinçlendirme ve bilgilendirme uygulamaları sayesinde artık daha rahat uygulanabilir hale gelmeye başladı. Buna paralel olarak kullanıcıların bilincinin de geliştiğini görebiliyoruz ki bu durum atık yönetimini daha kolay uygulanabilir hale getiren önemli unsurlar arasında yer alıyor. Son olarak tesisin/mülkün ilerisini de görebilmek için büyük resme bakmak gerektiğini vurgulamakta fayda var. Atık yönetimini verimli ve etkin uygulayabilmek, sürdürülebilir tesis yönetimi ve hep adından bahsettirecek, sürekli yaşayan bir proje için öncelikle daha proje tasarlanırken temellerinin sağlam atılması gerekiyor. Mülk sahiplerinin başlangıçtaki yaklaşımları çok önemli. Devamında ise yeşil tesis yönetim ve sürdürülebilirlikte kalite ile birlikte hem çevreye hem de tesise/mülke sürekli artan değer katar.
