En iyisini yaşamanız için... TÜRKİYE’NİN EN İYİLERİNDEN, EN İYİSİNİ YAŞAMANIZ İÇİN… Sektördeki öncü ve yenilikçi yatırımlarıyla Yu Group ve Türkiye’ye değer katan projeleri gerçekleştiren Turkmall imzası taşıyan Cadde 54, hayatı merkeze alan yepyeni bir karma yaşam projesi... En iyisini yaşamanız için tasarlanan Cadde 54, Sakarya’nın en değerli noktasında, hayatın merkezinde, doğayla dost, dünya standartlarında çağdaş bir cadde yaşamı sunuyor. Modern bir yaşam anlayışıyla tasarlanmış Sakarya’nın en prestijli ofislerinden rezidanslara, stüdyo rezidanslardan cadde mağazalarına kadar sayısız ayrıcalığa sahip Cadde 54’te, her detay en iyisini yaşamanız için düşünüldü. Profesyonel yönetim vizyonuyla, Türkiye’nin en gözde caddelerinden biri olacak Cadde 54; mağazaları, restoranları, kafeleri, çocuk parkları, çarşısı, peyzaj ve sosyal alanlarıyla hayatınıza yepyeni keyifler katacak. İSTANBUL İZMİT BURSA DÜZCE SAKARYA ANKARA ŞEHİRLERİ ŞEHİRLERE BAĞLAYAN BİR CADDE… Büyükşehirlere ve turizm merkezlerine olan yakınlığıyla büyük bir önem taşıyan Sakarya, Sapanca‘ya 20 dakika Kartepe‘ye 30 dakika, İstanbul’a 1,5 saat, Ankara‘ya 2 saat mesafede yer alıyor. Marmara Bölgesi’ni Anadolu’nun diğer bölgelerine bağlayan ana ulaşım aksı üzerinde yer alan Sakarya, gerek turizm gerekse Türk sanayisinin en önemli illerinden birisi konumunda... TEM ve D-100 (eski E-5) uluslararası karayolları ile Haydarpaşa - Arifiye Demiryolu hattı, Avrupa’yı Asya’ya bağlayan uluslararası karayolu ulaşımı olarak Sakarya’nın coğrafi konumunu öne çıkarıyor. Eski Kasım Paşa Caddesi Eski Kasım Paşa Caddesi ı as K M.Akif Ersoy Cd. Serdivan Park m şa Pa Sakarya Atatürk Stadı si de ad C A ltı n ık Iş Serdivan Belediyesi va r ı Çark Caddesi M uh si n Ya z ıc ıo ğl u B ul 2. Cadde 2. Cadde Bağlar Caddesi i es d ad C Çark Caddesi m iE ge ill Orhan Gazi Caddesi Necip Fazıl Kısayürek Cd. C ad de si Üniversite Cd. Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi M 2. Cadde ADAPAZARI İZMİT YOLU D100 32 Ev le r SERDİVAN D100 ADAPAZARI İZMİT YOLU D100 Orhan Gazi Caddesi Üniversite Cd. 2. Cadde en lik C ad dd es i Serdivan Kaymakamlığı ŞEHRİN KALBİNİN ATTIĞI YERDE Cadde 54, Sakarya’nın en merkezi ilçelerinden biri olan, gerek şehrin gerekse bölgenin gelişimine katkı sağlayan birçok değerli yatırımın yer aldığı Serdivan’da hayat buluyor. Şehrin merkezini ve şehirdeki yaşam kültürünü değiştirecek konumu sayesinde eğitim kurumları, üniversiteler, sağlık kuruluşları ve tarihi mekanlara olan yakınlığıyla gerçek bir merkez oluşturan Cadde 54, toplu taşıma hatlarının üzerinde yer alan konumuyla da paha biçilmez bir değer taşıyor. İyi bir yatırım için doğru bir adres mi arıyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Hızla artan kaliteli konut yatırımları, gelişmekte olan sanayisi ve eşsiz lokasyonuyla bölgenin en önemli merkezi Serdivan’da, uluslararası standartlarda ve çağdaş yaşam konseptiyle tasarlanan Cadde 54, birçok açıdan benzersiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Her geçen gün sanayi devlerinin yatırım ve istihdamlarının arttığı bölgede, sunduğu kusursuz yaşam vaadiyle en güçlü karma gayrimenkul projesi olarak hayata geçiyor. OFİSLER Adresinizin imzanız kadar değerli olmasını mı istiyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Başarılarınıza bir yenisini daha eklemenin, işinizi zirveye taşımanın tam zamanı. İş hayatının standartlarının profesyonel işletme tecrübesi ve modern ofis anlayışıyla yeniden tanımlandığı Cadde 54 ofisleri, Sakarya’nın en prestijli adresinde en iyisini yaşamanız için tasarlanıyor. Şehrin en şık ofislerinin yer alacağı Cadde 54, modern mimarisi ve ofis altyapısının yanı sıra kesintisiz enerji kaynağı ve kapalı otopark alanıyla da bir ilke imza atıyor. İstanbul’da da size özel bir toplantı odanız mı olsun istiyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. İstanbul’daki toplantılarınızı iş dünyasının kalbinin attığı Maslak’ta, doğanın içinde, muhteşem bir manzaraya sahip Uniq İstanbul’da yapacaksınız. Uniq İstanbul toplantı odası avantajıyla birlikte sahip olabileceğiniz Cadde 54 ofisleri, Sakarya iş dünyasının Çehresini değiştirirken, var olan ofis anlayışına da yepyeni bir vizyon katıyor. STÜDYO REZİDANSLAR Hayatın merkezinde bir yaşam mı hayal ediyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Şehrin en değerli noktasında, hayatın yeni merkezinde size özel keyiflerle dolu, kusursuz bir konfor anlayışıyla tasarlanmış Stüdyo Rezidanslar, başta yurt içi ve yurt dışından çalışmak için şehre gelen profesyoneller ve üniversite öğrencileri olmak üzere şehir merkezinde yaşamak isteyen herkese modern bir hayat sunuyor. Hem yaşamak hem de yatırım yapmak için eşsiz bir adres olan Cadde 54, alışverişi, yaşamı, iş dünyasını ve sosyal hayatı mükemmel bir uyumla bir araya getiriyor. REZIDANSLAR Şehrin kalbinde ayrıcalıklı bir yaşam mı hayal ediyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Mimarisinden lokasyonuna, konforundan doğasına hayalini kurduğunuz çok özel bir yaşam vadeden Cadde 54 residansları, sevdiklerinizle birlikte ayrıcalıklı bir yaşam, tadını çıkaracağınız sayısız keyif, çocuklarınız için güven dolu bir gelecek sunuyor. Özenle seçilmiş malzemeler ve mükemmel isçiliğin bir araya geldiği, sizi ve sevdiklerinizi mutlu edecek birçok detayın düşünüldüğü proje, hayattan daha fazla keyif almanız ve en iyisini yaşamanız için sizi bekliyor. Ayrıcalıklı bir hayat, size özel bir yaşam kültürü dostlarınız ve sevdiklerinizle en güzel zamanlarınızı paylaşmanız için özenle tasarlanan lounge alanı, hobi odaları, fitness kulübü ve kütüphane gibi birçok sosyal alanı ve özel servisi bir arada bulacağınız Cadde 54’te, en iyisini yaşamanız ve hayattan maksimum keyif almanız için her şey düşünüldü. LOUNGE ALANI HOBİ ODALARI FITNESS CLUB KÜTÜPHANE CONCIERGE HİZMETİ GÜVENLİK KURU TEMİZLEME OTOPARK CADDE MAĞAZALARI Hayatınıza yepyeni renkler mi katmak istiyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Modadan yeme içmeye, dekorasyondan kozmetik ve mücevhere kadar birçok markanın yer alacağı 42.000 m2 perakende alana sahip cadde mağazaları, size hayatın tüm keyiflerini yaşatırken yatırımcılara da kısa sürede büyük kazanç sağlayacağı eşsiz bir fırsat sunuyor. Ünlü markaların en yeni koleksiyonları ve en şık tasarımlarıyla yer alacağı Cadde 54’te, farklı metrekarelere sahip cadde mağazaları projenin kalbini oluşturuyor. Ülkemizin en önemli markalarını Sakarya’nın modern yaşamıyla buluşturacak sokak ve pazar alanlarının da yer aldığı Cadde 54, Sakarya’nın buluşma noktası ve yeni kalbi olacak. ÇARŞI Dilediğiniz her şey elinizin altında mı olsun istiyorsunuz? Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Tüm ihtiyaçlarınızı tek bir adreste karşılayacağınız mükemmel bir alışveriş deneyimi, son teknolojiye sahip modern ve konforlu sinema salonları, çocuk eğlence alanları, yenilenmeniz ve iyi hissetmeniz için tasarlanmış fitness kulübü ile daha önce yaşamadığınız birçok keyif Cadde 54 Çarşı’da sizi bekliyor. MEYDANLAR En değerlileriniz için rengarenk bir gelecek mi hayal ediyorsunuz Siz en iyisi CADDE 54’e gelin. Çocuklara özel markaların yer aldığı mağazalar ve güven içinde vakit geçirecekleri oyun alanları Cadde 54’ün renkli dünyasını oluşturacak. Eğlence dolu etkinlikleriyle Cadde 54, çocuklar için hem iyi vakit geçirebilecekleri hem de eğlenebilecekleri yepyeni bir merkez olacak. En sevdikleriniz güven içinde eğlenirken siz de dilerseniz tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz meydanlarda ve pazar yerinde alışveriş yapabilecek dilerseniz de meydanlarda bulunan kafelerde birbirinden güzel lezzetlerin tadını çıkarıp, kendinize vakit ayırmanın keyfini yaşayacaksınız. CADDE 54’vaziyet planı A B H G F I C B D E F J Exen İstanbul Metro Garden Adapark Dream Tower Baku Corridor Aquatics Centre Baku Faaliyetlerine başladığı 1997 yılından bu yana yurt içi ve yurt dışında pek çok prestijli konut, Avm, ofis, yönetim binası, iş merkezi, endüstriyel tesisleri başarıyla hayata geçirerek öncü bir kimlik kazanan Yu Group, proje aşamasından başlayarak ürün geliştirme, mimari yapım, üretim ve yüksek kalitede anahtar teslim pek çok proje yapan bir grup olarak sektörde öne çıkıyor. Başta Azerbaycan olmak üzere, Rusya, Türkmenistan ve Dubai’de gayrimenkul, enerji ve sanayi yatırımlarına devam eden Yu Group, Azerbaycan 2015 Avrupa Olimpiyat Tesisleri’nin inşaat işlerini başarılı bir şekilde tamamlamış ve 2016 yılında Formula 1 yarışlarının inşaat ve 10 yıl işletme hakkını alarak gücüne güç katmıştır. Sanayi yatırımlarını da sürdüren grup, Azerbaycan’da bölgenin en büyük cam fabrikası yatırımı ile de ön plana çıkmaktadır. Ürettiği her eserle içinde yaşadığımız topluma kalıcı değerler katma vizyonuyla hareket eden Yu Group, geçmişten aldığı güç ile gelecek için çalışıyor. Uniq İstanbul Novada Park Şanlıurfa Forum Mersin Novada Outlet Söke Forum Bornova Starmall Shenyang-China 1992’den bu yana Türkiye’de alışveriş merkezi geliştirme ve yatırımı alanında öncü olan Turkmall, başarıyla tamamladığı 50’den fazla proje ile bulundukları bölgelere ve iş ortaklarına büyük katma değer sağlıyor. Türk alışveriş merkezi sektörünün dinamiklerini belirleyen, en öncü projelere imza atan Turkmall, Tepe ve Metro Grup’la başlayıp Multi Cooperation’la devam eden süreçte M1 Adana, Nautilus, Forum Mersin, Forum İstanbul, Bulvar Samsun ve Uniq İstanbul’un da aralarında yer aldığı dünyanın en prestijli ödüllerini kazanan alışveriş merkezlerini ülkemize kazandırdı. Bugüne kadar 6 milyon m2 projeyi hayata geçirdi. Perakende sektöründe Türkiye, Romanya, ve Bulgaristan’da IKEA Franchise’larının kurucu ortaklarından oldu. Türkiye’nin ilk çok odalı sinema zinciri Cinemaxx’nın kurucu ortaklığını yaptı. Türkiye dışında Çin, Kazakistan, Balkanlar ve Afrika’da projeler geliştiren Turkmall, 10’dan fazla ülkede iş ortaklıklarıyla gelecek için heyecan ve ilham veriyor. Nidapark Küçükyalı Akasya Göl Etabı Bursa Modern Ataköy Seapearl Kelebekia Bosphorus City 1990 yılında Mehpare Evrenol ve Alp Evrenol tarafından kurulan Evrenol Architects, kentsel tasarım, karma kullanım, konut, ticaret, ofis, konaklama, eğitim, araştırma, kamu ve kültür yapıları gibi geniş bir yelpazede mimarlık, iç mimarlık ve danışmanlık hizmeti veren İstanbul merkezli bir tasarım ofisidir. Ağırlıklı olarak büyük ölçekli projeler üreten Evrenol Architects, kültürel mirasın kazandırdığı mimari değerleri koruyup yeniden yorumlayan; sosyoloji, psikoloji, sanat, bilim ve teknik gibi düşün ve üretim alanlarındaki tüm gelişmeleri takip eden evrensel bir mimari anlayışla projelerini hayata geçirmektedir. Evrenol Architects özellikle kent kültürünün gelişmesine katkıda bulunan, yapılı çevrenin doğa ile olan ilişkisini önemseyen bir prensibin uzantısında, yatırımcılar, mühendislik grupları, peyzaj tasarım ekipleri ve danışmanlarla birlikte yaşanabilir ve yüksek nitelikte yaşam çevreleri tasarlar. Deneyimli ve genç ekibiyle “atölye” anlayışında büyük ölçekli projeler üreten Evrenol Architecs, 2012 yılından beri Mehpare Evrenol liderliğinde Tamer Tunbiş ve Burak Karaca ortaklığı ile hizmetlerine devam etmektedir. Bu broşürde teşhir edilen görsellerin/çizimlerin tümü Cadde54 projesine ilişkin tanıtım amacına yönelik birer taslak olarak oluşturulmuş olup Yu Group Gayrimenkul Yatırım Ltd. Şti. & Turkmall Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Serdivan Projesi adi ortaklığının ilgililere karşı bağlayıcı bir taahhütü anlamında düşünülemez. Burada yer alan görsellerin sayılanlarla sınırlı olmamak üzere her türlü tanıtım, pazarlama vb. faaliyetlerinde kullanım hakkı münhasıran Yu Group Gayrimenkul Yatırım Ltd. Şti. & Turkmall Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Serdivan Projesi adi ortaklığı üzerindedir. Yu Group Gayrimenkul Yatırım Ltd. Şti. & Turkmall Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Serdivan Projesi adi ortaklığı Cadde54 projesi ile ilgili her türlü değişikliği yapma hakkını saklı tutar. Bu broşür kapsamında yer alan tüm görsellerin Yu Group Gayrimenkul Yatırım Ltd. Şti. & Turkmall Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Serdivan Projesi adi ortaklığı bilgisi dışında umuma her türlü arzı yasaktır ve buna uymayan ilgililer hakkında yasal müeyyide uygulanacaktır.