Yeni binanın özellikleri ve yapım öyküsü

6
15 Mayıs 2007
Yeni binanın
özellikleri ve
yapım öyküsü
524 m² alana sahiptir. Kongre merkezi yaklaşık 1.545 m²
net kullanım alanına sahiptir.
Lütfi Kutluay
İnşaat Yüksek Mühendisi
ASK Danışmanlık Ltd. Şti.
Yapılan audio visual sistemler ile salonumuz kongre,
konser, sinema ve tiyatro gösterilerinin yapılabileceği
altyapıya sahiptir. Ayrıca sayıca kalabalık toplantılarda
tüm salonlar birbirine elektronik olarak bağlanmakta ve
herhangi bir salondan yapılan
sunum, diğer salonlara aktarılmaktadır. Buna ilaveten binanın
çeşitli yerlerine koyulan plazma
üniteleriyle salonlardan ses ve
görüntü fuayelere ve ofis katlarına verilmektedir.
Ana salon ve fuaye kısmı için klima santralleri ile
iklimlendirme ve havalandırma sağlanmıştır. Üst katta
yer alan salonlar için yine bağımsız çalışan kanallı split
klimalar ile gerekli konfor ve ayrı havalandırma yapılmıştır. Böylece tüm salonlar ve fuayeler diğer mekanlardan bağımsız olarak ısıtılıp soğutulmakta ve havalandırılmaktadır.
Teoman Öztürk salonunda
yapılan sunumlar istenirse DVD
formatında kayıt edilebilmektedir. Salonumuzda uluslararası konferanslar için kablosuz
simultane çeviri altyapısı da
hazırlanmıştır. Kongre merkezimizde ve hizmet binasında
kablosuz internet erişim altyapısı kurulmuş ve kullanıcıların
hizmetine sunulmuştur.
Ankara, Maltepe Necatibey Caddesi 57 numara da yer
alan eski ismiyle Derya sineması Haziran 2005 tarihinde
kurumumuz tarafından satın alınmıştır. Yapımına 1966
yılında başlanan yapı, resmi olarak 1974 yılında tamamlanarak 9 katlı konut ve 3 katlı sinema salonu olarak
hizmete girmiştir.
Mimari tadilat projeleri, Danışman Mimarlık firması,
mimar İlksen ve Mehmet Danışman tarafından hazırlanan yapının Mekanik tesisat projeleri Canpınar Mühendislik firmasından Makine Mühendisi İrfan Canpınar
ve elektrik projeleri Meriç Mühendislik firmasından
Elektrik Mühendisi Ali Yiğit tarafından hazırlanmıştır.
Asma kat ve yan fuaye koridor
duvarları sergi mekanı olarak
tasarlanmıştır. Sergiye yönelik aydınlatma ve askı aparatlarıyla sergilenecek eser sayısı artırılabilmektedir.
Teoman Öztürk salonu tavanında yaklaşık 16 metre
açıklık 50x100cm boyutlarında ters kirişlerle ve 330 cm
aks açıklığıyla betonarme olarak imal edilmişti. Yeni
hizmet binasında ihtiyaç duyulan lokal mekanı için,
kongre merkezinin çatısına çelik karkas sistem tasarlanmış ve yaklaşık 16 metre açıklık 110 cm’lik akslarla
çelik konstrüksiyon makas imal edilerek, kirişlere hiç
yük aktarmadan, direk kolonlara bağlanan bir sistemle
çözülmüştür. Kapalı alanı 300 m², taraçalı açık alanı
ise 350 m² olan lokal kısmı bu şekilde binaya kazandırılmıştır. Kapalı mekana yerleştirilen ısı geri kazanım
havalandırma cihazları ile lokal kısmında sigara içilmesine karşı gerekli havalandırma, konfor şartı bozulmadan
sağlanmıştır.
yaklaşık 20 kişi kapasiteli olarak tasarlanmıştır. Bu katta
ayrıca 100 m² lik bir alan arşiv olarak yapıya eklenmiştir. 3. katta lokal ve kongre merkezi idari yönetimi yer
almaktadır. 4 ve 5. katlar İMO Ankara şube kullanımına
ayrılmışken oda merkezi 6,7 ve 8.katlara yerleşmiştir.
Ofis katları bağımsız kombiler ile ısıtılmakta ve her oda
split klima ile soğutulmaktadır.
Binanın ön cephesi alüminyum kompozit panel ve
granit ile giydirilmiştir. Giydirme cephe içerisinde 5 cm
kalınlığında taşyünü levhalar ısı izolasyonu için yerleştirilmiştir. Yapıda kullanılan camlar ise hamurundan yeşil
ısıcam olarak seçilmiştir. Arka ve yan cephelerde 5 cm
kalınlığında eps malzeme ile mantolama yapılarak ısı
izolasyonu sağlanmıştır.
Tadilata başlandığı zaman 4-8 katlarda kiracı konumunda bulunan dershane Aralık 2006 sonunda binadan
çıkmıştır. Yılbaşı ve kurban bayramı tatili sonrasında
tüm katlar boşaltılmış ve ara bölme duvarlar yıkılmıştır.
8. katta yer alan ve diğer katlardan yaklaşık 50 m² daha
küçük olan çatı katı dairesi tamamen yıkılarak, çelik
konstrüksüyonla yeni bir çatı yapılmış ve normal kat
boyutlarına getirilmiştir.
Ofis katlarında 2.katta Harun Karadeniz, Zeki Erginbay
ve Rahmi Löker derslikleri hazırlanmıştır. Her derslik
Tadilat işlerine Haziran 2006 tarihinde fiili olarak
başlanmıştır. Yapılan mimari tadilat projeleriyle binanın
kullanım alanı 2.200 m²’den yaklaşık 3.000 m²’ye çıkarılmıştır.
Kongre merkezi olarak tasarlanan yapı içerisinde öncelikle tüm eski tesisat sökülmüş, taşıyıcı olmayan bütün
duvarlar yıkılmış ve bina 1970’li yıllarda ki eski haline
döndürülmüştür.
Güçlendirmeye yönelik olarak alınan karotlar ve demir
taraması testlerine göre ortalama beton dayanımı sinema kısmı için 19,65 Mpa, bina kısmı için ise 16,62 Mpa
olarak ölçülmüştür. Bu değerlere göre yapılan statik
analizlerde yapıda özel bir kiriş kolon güçlendirmesine
gerek olmadığı sonucuna varılmıştır. Sadece kısa yönde
ek taşıyıcı elemanlar koyulmasında fayda olduğuna karar verilip, 3 ayrı eksende betonarme perde, çelik makas
ve ulaşımdan dolayı beton perde yapımının imkânsız
olduğu sahne tarafında 30 cm kalınlığında harman tuğla
imalatı yapılmış ve ara hatıllarla ana kolon ve kirişlere
filiz ekilerek bağlantı yapılmıştır.
Kongre merkezi 3 ayrı salon olarak yapılmıştır: Teoman
Öztürk Salonu toplam 500 kişi oturma kapasitesine
sahiptir. Üst katta yer alan Rüştü Özal salonu 150 kişi,
Güney Özcebe salonu ise 80 kişi kapasitelidir. Salonları
birbirine bağlayan ana ve asma kat fuayeleri toplam
Binanın genel mekânları 16 adet kamera ile 24 saat
izlenmekte ve kayıt altına alınmaktadır. Ayrıca yangın
ihbar ve alarm sistemi yapılmıştır. Kapalı her mekâna ısı
ve duman dedektörleri yerleştirilmiştir. Elektrik kesintilerine karşı 350 kVa gücünde bir jeneratör koyulmuştur.
Binamızdaki mevcut iki kişilik mevcut asansör yerine
630 kg taşıma kapasiteli 8 kişilik yeni bir asansör koyulmuştur. Görme ve bedensel engelli arkadaşlarımız için
olabildiğince tüm engeller kaldırılmış ve tüm mekânlara
giriş sağlanmıştır.
Yaklaşık 1 yıl süren bu çalışma da başta İnşaat Mühendisleri Odası Yönetim Kurulu ve çalışanları olmak üzere,
yapımda emeği geçen teknik personelden düz işçisine
kadar herkese teşekkür ederim.
Ayrıca bir teşekkür de, binamızı tadilatında çalışan
firmalara: Berk İnşaat Ltd. Şti., Damar Mobilya, Doğal
Alüminyum ve Cephe Sistemleri Ltd. Şti., Doruk Yapı
İnşaat Ltd. Şti., Duman Paslanmaz Çelik Demir Doğrama Ltd. Şti., Elekon Enerji Sistemleri Ltd. Şti., Gelişim
Asansör Sistemleri Ltd. Şti., Halıteks Halı ve Ev Tekstil
Tic. A.Ş., Harduyu Tasarım Danışmanlık Ltd. Şti., İdeal
Kabin Sistemleri, İzotek Yapı İzolasyon Ltd. Şti., Kare
Mühendislik Proje Ltd. Şti., Kemal Ovacık Elk.Proje Danışmanlık Ltd. Şti., Mayıs Yapı Ltd. Şti., Meriç Elektrik
Elektronik Sistemler Ltd. Şti., Moren Granit ve Mermer
Ltd. Şti., Savrun Çelik Konstrüksiyon Ltd. Şti., Üntes
Klima Sistemleri A.Ş., Vizyon Mühendislik ve Mekanik
Sistemler Ltd. Şti., Zeynel Doğan İnşaat.