Rif. 0329 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Lucca - Forte dei Marmi FORTE DEİ MARMİ'DE SATILIK PRESTİJLİ VİLLA Forte dei Marmi'nin özel deniz kıyısı boyunca, Roma İmperiale prestijli bölgesinde, 1950'lerde inşa edilen oturma amaçlı alan şu anda turist konaklama yeri olarak çalışmaktadır. Mülkiyet iki gayri menkulden oluşmaktadır: dört katlı ve içinde tavan arasına sahip prestijli ana villa ve iki katlı satılık ek bina. Forte dei Marmi'deki satılık ana villa toplam 1002 metre karelik araziye ve 78 metre karelik terasa sahiptir. Zemin kat resepsiyon, köşeli cafe salon, küçük salon, yemek odası, kiler, müdürlük ofisi, iki banyo, banyolu oda, teknik alan ve dış veranda içeren müdürlük ve müşteri kabul alanları sunmaktadır. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Birinci ve ikinci katta sekiz banyo ve dokuz yatak odasının ikisi balkonlu bulunmaktadır. Her iki kat Toskana meşhur yerinin denizine bakmaktadır: birincisi loca sayesinde, ikincisi balkon sayesinde. Satılık gayri menkulun tavan arası katı 4 tavanarası yeri, iki banyo ve boş odaya ayrılmaktadır. Ek bina 168 metre karelik yüzeyi kaplamaktadır ve sekiz yatak odasının ikisi birinci katta balkonlu ve altı banyoya sahiptir. İç kısımları, döşemeler ve 50'lerdeki Forte dei Marmi otelleri anımsatan mermerden ile seramik kaplamalar ile çok kaliteli tamamlayıcı unsurları sunmaktadır. 1300 metre karelik bahçeye ve kısmen bakımlı bitkili ve çiçekli açık havada oturma odasıya adanmış toprak Toskana'daki satılık gayri menkulun kompleksini tamamlamakta katkıda bulunmaktadır. Yaşam yerine dönüştürerek mülkiyetin önceki amacının yeniden kurtulmasının imkanı sağlanmaktadır. TEKNİK DETAYLAR Lokasyon Toskana – Versilia'nın turistik özel amacı olan, Forte dei Marmi'nin açık renkli ve incecik plajı, Marina di Pietrasanta'dan Cinquale'ye kadar uzanmaktadır. Toskana'nın lüks kasabası, ağaçlı caddeler ve büyük bahçeli villalar, yemyeşil bir alan ile karakterize edilmiştir. Uzun bir süre boyunca bataklık ve ıssız bir yer olan Forte dei Marmi'nin ilk gelişmesi, XVI yüzyıla dayanmaktadır: Papa X. Leone'nin emrinde, Michelangelo Apuane Alplerinden denize giden mermer yolunun ana hatlarını çizmiştir. Uzun bir zaman boyunca deposu ve iskelesi, yerleşimin tek binalarını oluşturuyordu. XVIII yüzyıldaki Leopoldo'nun ıslah çalismaları sayesinde, Forte dei Marmi balıkçıları, mermer işçileri ve çiftçiler ile nüfus artmaya başlamıştır. Yüzyılın sonunda, topluluğuna isim veren tabyanın inşaatı da tamamlanmıştır ve XIX yüzyıl boyunca mermer endüstrisi ve sonucu olan iskele faaliyetleri de artmıştır. Buna rağmen, Forte dei Marmi'nin gelişiminin başlangıcı XIX yüzyılın sonlarına dayanan, turizim sayesinde gerçekleşmiştir. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Fakat büyük gelişmesi 1. Dünya Savaşı sonrasında meydana gelmiştir: aristokratların, endüstri adamlarının ve entellektüellerin, ulusal ve uluslararası finans kişilerinin, spor şampiyonlarının ve gösteri dünyasından ünlü kişilerin, kısacası elit tabakasının ilk hedefi amacı haline gelmiştir. Eyalet: Toskana Belediye: Lucca İlçe: Forte dei Marmi Tarz: Forte dei Marmi'de satılık evler - Forte dei Marmi'de satılık gayri menkuller İç yüzeyi: 1170 metre kare Dış yüzeyi: 1378 metre kare Ana yaşam yeri: 1002 metre kare +78 metre karelik teras Oda: 19 Banyo: 21 Salon: 2 Yemek odası: 1 Mutfak: 1 Ek bina: 168 metre kare Oda: 8 Banyo: 6 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Hizmet ve teknik alanları dışında Bahçe: 1300 metre kare Toskana – Lucca – Forte dei Marmi: Lucca km 25 – Pisa km 35 - Floransa km 86 – Altopascio km 30 - Versilia Golf Club km 0,5 – Ilıcalar ve termal Spa km 40 - Pisa Havalimanı km 33 - Karayolu gişesi: A1 Versilia çıkışı km 2. Rif.: 0329 Fiyat: Özel anlaşmayla satış Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Fotoğraf Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. Lionard Luxury Real Estate İTALYA MERKEZ MAIL İLETİŞİM DIREK SORMA Lionard Luxury Real Marketing: Ofis numarası: Estate [email protected] Tel. +39 055 0548100 Via via dei Banchi, 6 Alış ve satışlar: İngilizce Bölümü: ang. Piazza S. Maria [email protected] [email protected] Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548105 Ofis yönetimi: Mob. +44 (0)7583241415 [email protected] Tel. +39 055 0548100 Rusça Bölümü: Fax. +39 055 0548150 Be-LIONARD: [email protected] [email protected] [email protected] Tel. +39 055 0548116 [email protected] U.S.A. Bölümü: İnsan Kaynakları: [email protected] [email protected] China Bölümü: [email protected] Tel. +39 055 0548102 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.