yeni şehir arnavutköy / 2. istanbul

YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
Daha İyi Bir Gelecek İçin
Bugün`den Harekete Geçin…
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
İstanbul'dan yeni bir
şehir doğuyor.
Proje alanı büyüklügü 453
milyon metrelik bölgeye
7 milyonluk nüfusun
yaşayacağı Yeni Şehir, 2.
İstanbul planlanıyor.
Türkiye'nin İstanbul'dan
sonra en büyük 2. şehri,
Arnavutköy ve çevresinde
kuruluyor.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
ANA YATIRIMLAR
ve TEMEL PROJELER
 3. Havaalanı
 Kanal İstanbul
 Yol ve Ulaşım
 Mimari ve İmar Durumu
 Yeşil Alanlar
 Yat Limanı ve Marinalar
 Fuar ve Kültür Merkezleri
 Manevi ve Külliye Yatırımları
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
3. HAVAALANI
 78 milyon m2
büyüklüğünde olacak.
 Yılda 150 milyon yolcu
kapasiteli ve Takriben
300 bin kişi çalışacak.
 Havaalanına inen yolcuların
istedikleri yere gidecekleri
Metro bağlantısı olacak.
 İhalesi yapıldı, çalışmalar
aktif olarak başladı ve 2017
de bitirilmesi planlanıyor.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
KANAL İSTANBUL
 30 Milyon metrekare alanı
kapsayacak ve 46 km
uzunluğunda olacak.
 Küçükçekmece gölü ve
Sazlıdere Barajı üzerinden
geçerek Terkos gölünün
doğusundan Karadenize
kavuşacak.
 Kanal İstanbul'un 400 metre
genişliği , 25 metre derinliği
ve Küçükçekmece gölünde
1000 / 2200 metre arasında
değişen genişlikde olacak.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
YOL ve ULAŞIM
 108 milyon metrekare yol
yapılacak, bundan dolayı 7
milyon nüfusa rağmen trafiğin
en yoğun olduğu saatlerde
trafik sorunu yaşanmayacak.
 Kanal üzerine farklı mimari
özelliklerde ve kanalın iki
yakasını birbirine bağlayan
6 adet köprü yapılacak.
 Kanalın her 2 yakasında 50
metre genişliğinde 8 şeritli
sahil caddeleri, bu caddelerin
altına inşa edilecek 150 bin araç
kapasiteli otoparklar yapılacak.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
YOL ve ULAŞIM
 3. Köprü Bağlantılı Marmara
Çevre Yolu, bölgeden geçtiği
için çevre yol bağlantılarıyla
gerek Trakya yönüne ve
gerekse Anadolu yakasına
ulaşım rahatlıkla sağlanacak.
 Metro (raylı sistem)
Havaalanından kalktıkdan
sonra bölgenin yerleşim
alanlarından geçeceği için,
bu bölge ulaşımına ciddi
katkılar sağlayacak.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
MİMARİ ve İMAR
DURUMU
 167 milyon m2 imar alanlanı
olarak planlanmıştır. Kanal
İstanbul'un her 2 yakasında
yer alan yüksek tepelerin
üstüne 460 adet gökdelen
yapılacaktır.
 Gökdelenlerin her iki tarafına
50 metre genişliğinde 8
şeritli yollar yapılacak ve bu
yolların altına 160 bin araçlı
otoparklar inşa edilecektir.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
MİMARİ ve İMAR
DURUMU
 Kanal İstanbul`un görsel
olarak rahat görülmesi için,
gökdelenlerin yer aldıgı tepe
noktadan kanala doğru yer
alan eğimli yamaçlarda 14
kattan 2 kata kadar kademeli
azalan abartmanlar, teras
evler ve villalar yapılacaktır.
Bu planlamadan dolayı
binalar birbirinin önünü
kapatmayacaktır.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
MİMARİ ve İMAR
DURUMU
 Kanal boyunca, kanalın
kıyısında uygun görülen
yerlerde İstanbul
boğazında ve Türkiye'deki
tarihi ve mimari
özellikleriyle öne çıkan
Saray, Yalı, Konak gibi
yapıların benzerleri inşa
edilecek ve bu muhteşem
manzara turizmin hizmetine
sunulacaktır.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
YEŞİL ALANLAR
 Kanal boyunca her 2 yakada
100`er metre genişliğinde
alanlar yeşile, parklara ve
regülasyona ayrılmıştır.
 37 milyon metrekaresi ise
ortak yeşil alan, 26 milyon
metrekare ağaçlandırılmış
alan ve 83 milyon metrekare
imar alanların içinde olacak
yeşil alanla birlikte, toplam
146 milyon metrekare yeşil
alan planlanmıştır.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
YAT LİMANI
ve MARİNALAR
 Kanal İstanbul`un hemen
yanında 3. Havalimanına
sınır ve Karadeniz`in
kıysında devasa büyüklükte
Yat Limanı ve Marinalar
yapılacak.
 Deniz ve yeşilin buluştuğu
bu bölge yerli ve yabancı
turistlerin yoğun ilgi
göstereceği cazibe merkezi
haline gelecektir.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
FUAR ve KÜLTÜR
MERKEZLERİ
 Uluslararası düzeyde Asya ve
Avrupan`ın birleştigi bölgede
Havalimanına bitişik
durumda 2 adet devasa
fuar alanı yapılacak.
 Kanal güzergahında,
Havalimanına yakınlarında ve
Küçükçekmece gölü kıyısında
fuar alanları, sergi, konferans,
gösteri merkezi, müze gibi
birimler ve kültür merkezi
yapılacak.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
MANEVİ ve
KÜLLİYE
MERKEZLERİ
 Kanal İstanbul'un her
mahallesine camii yapılacak.
 Doğu yakasının tam
ortasında 72 bin kişinin
ibadet yapacağı, farklı
mimari özellikleri olan
Merkez Camii yapılacak.
Caminin külliyesi içerisinde
kültür ve eğitim merkezi,
Osmanlı çarşısı, aşevi, apart
otel inşa edilecektir.
YENİ ŞEHİR ARNAVUTKÖY / 2. İSTANBUL
SONUÇ
İstanbul`un Kuzeyinde yer
alan Arnavutköy ve çevresi,
deniz kıyısı, kanal manzarası,
3. Havalimanı, trafik sorunu
olayan, tarihi ve modern
mimarinin buluştuğu ve 3. Köprü
bağlantılı otoban çevre yoluyla
büyük avanyajların elde edildiği,
7 milyon insanın yerleşeceği tüm
detayların planlanlandığı, ihtiyaç
görülen tüm sosyal ve dini
tesislerin yapılacağı YENİ ŞEHİR
İstanbul`un cazibe merkezi, bu
gün İstanbul`daki lüx semtlerle
yarışacak konumda olacaktır.