pyas katalog turkce.FH11 - PY Uluslararası Danışmanlık A.Ş.

www.projeyonetim.com
PY Consulting International
Gardenya Plaza 1 Kat:8 34758 Ataþehir-Ýstanbul
Tel: +90 216 456 50 95 Fax: +90 216 456 50 26
www.projeyonetim.com [email protected]
PROJE YÖNETÝM A.Þ.
1989’da
benimsediðimiz
ve bizi sektörümüzde
farklý ve lider kýlan
anlayýþýmýzdan
güç alarak
büyümeye
ve ilerlemeye
devam ediyoruz.
Kurum kültürü halini alan
heyecan verici baþlangýç noktamýz...
“yaþamý deðiþtiren,
büyük projelerin
kalbinde yer almak...
geleceðin
kalýcý deðerlerinin
altýndaki imzalardan
biri olmak...”
Projeye özgü
verileri alýp,
yalnýzca ona özgü
yeni bilgiler
dizayn etmek...
O fikrin
tasarým sürecinden
sahadaki uygulamanýn
son noktasýna kadar,
ayný titizlik
ve ayný heyecanla...
PROJE YÖNETÝM A.Þ. VE
GAYRÝMENKUL GELÝÞTÝRME PROJELERÝ...
Proje Yönetim A.Þ., gayrimenkul geliþtirme
projelerindeki ticari, teknik, ekonomik ve sosyal
hedeflerine zaman, kalite ve maliyeti optimize
ederek ulaþýr.
Proje Yönetim A.Þ., büyük ölçekli, disiplinler
arasý ve karmaþýk gayrimenkul projelerinin
yönetiminde Türkiye'de ve yurt dýþýnda dolu dolu
geçen ve 20 yýl'a ulaþan kurumsal bir
deneyime sahiptir.
PROJE GELÝÞTÝRME ve PROJE YÖNETÝMÝ
Proje Yönetim A.Þ. tüm projelerinde müþterilerinin
sað kolu olarak, adeta bir stratejik ortak gibi
proje geliþtirme ve proje yönetimi görevlerini
üstlenmektedir.
Proje Yönetim A.Þ.'nin müþterilerine sunduðu
hizmetler, büyük ölçekli bir gayrimenkul geliþtirme
projesinin gerektirdiði tüm süreçleri içermektedir.
Proje Yönetim A.Þ., karmaþýk ve büyük ölçekli
gayrimenkul projelerinin gerçekleþtirilebilmesi
için gerekli tüm geliþtirme hizmetlerini kapsamlý
olarak sunmaktadýr. Ýhtiyaca göre Geliþtirici
adýna Proje Yöneticiliðini üstlendiði gibi, Yatýrýmcý,
Finansör veya Yüklenicilere yönetim danýþmanlýk
hizmetleri de vermektedir.
A
PROJE GELÝÞTÝRME
Gelir maksimizasyonu...
Çözüm optimizasyonu...
HÝZMETLERÝMÝZ
Stratejik Planlama
"gayrimenkul projenizin olmazsa olmazý.."
Proje Finansmaný
"uygun modeller…alternatif yapýlanmalar ."
Projenizin ticari baþarýsýný en fazla etkileme fýrsatý
bulduðumuz aþama; "Proje Geliþtirme" aþamasýdýr.
Bu aþamada:
Gayrimenkul Deðerleme
"titiz ve baðýmsýz görüþ.."
Portföy Yönetimi
Gayrimenkul pazarýndaki arz talep dengeleri temel
alýnarak, özgün ihtiyaçlarýnýza uygun somut tasarým
kriterleri ve proje tanýmý geliþtirilir,
Fizibilite ve finansal modellemeler hazýrlanýr,
Deðer ve geri dönüþ hesaplarý ile proje kararýnýza
temel oluþturulur ve projenizin ticari baþarýsý güvence
altýna alýnýr,
Tasarýmcý seçimi, stratejik planlama çalýþmalarý
yapýlýr, yönetilir ve raporlanýr,
"Gelir maksimizasyonu" ve nitelikli planlama ile
"Çözüm optimizasyonu" saðlanýr.
AMACIMIZ: Hazýrlýk ve karar sürecindeki bilginizi
maksimize edip proje hedefleri doðrultusunda harekete
geçirmek,
HEDEFÝMÝZ: Projenin katma deðerini daha fikir hazýrlýðý
döneminde artýrmaktýr.
"bütünsel stratejiler…yakýn izleme"
Varlýk Yönetimi
"projenin tüm yaþam döngüsünde kurumsal temsil.."
Z
PROJE YÖNETÝMÝ
Yetenek ve Güvenin iþbirliði…
YÖNETÝM MODELLERÝMÝZ
Ýhtiyaçlarýnýza uygun seçeneklerimiz;
Model A:
"Destek" Proje Yöneticisi
"Sað kolunuz…sessiz güvenceniz"
Büyük ölçekli yatýrýmlarda destekleyici ya da ek yönetim
kapasitesine gereksinim duyan kuruluþlar için, yetki,
sorumluluk ve gerektiðinde risk üstlenerek proje
yönetmek temel iþ alanýmýzdýr.
Proje takýmlarýmýz, müþterilerimizin ihtiyaçlarý
doðrultusunda, çeþitli modeller kullanarak çözüm
önerileri hazýrlar ve Ýþverenlerimize karar desteði,
organizasyon ve iþ akýþý koordinasyon hizmetleri
sunarlar.
AMACIMIZ: Geliþtirme sürecinde elde ettiðimiz bilgiye,
tasarým, uygulama ve iþletme deneyimimizi katarak
baþarýlý bir ticari iþletmeye dönüþtürmek,
HEDEFÝMÝZ: Çaðdaþ planlama teknikleri deneyimine
sahip proje takýmlarýmýzla, fikirden iþletmeye tüm
süreç içinde projeye ölçülebilir nitelikte deðer katmaktýr.
Model B:
"Uygulama" Proje Yöneticisi
"Uygulamada aktif karar desteðiniz…yetkili ve güçlü sesiniz"
Model C:
"Tasarým+Uygulama" Proje Yöneticisi
"Erken Deðer Analizinin maliyete etkisi…"
Model D:
"Geliþtirme+Tasarým+Uygulama" Proje Yöneticisi
"Fikirden Ýþletmeye tam hizmet.."
Model Exclusive:
Risk Ortaðý Ýnþaat Yöneticisi
"Karþýlýklý güven…sorunsuz nihai ürün…."
ÇÖZÜMLER.. UZMANLIK ALANLARI
"Alýþveriþ Merkezleri" Proje Yöneticisi
REFERANSLAR
EDÝP Uluslararasý Gayrimenkul ve Turizm A.Þ. / MÝLPA Pazarlama A.Þ. / TOBTÝM Uluslararasý Ticaret Merkezleri
A.Þ. / BENSON ELLIOT U.K. / PANAGRO Inc. Hollanda / DOÐUÞ-GE GYO / Selamoðlu Nakliyat A.Þ. / Atlas
"Farklý gereksinim, farklý ölçek ve farklý kurumsal kimliðe
Halý A.Þ. / Koray Ýnþaat A.Þ. / Yapý Endüstri Merkezi A.Þ. / Emaar Properties Inc. Dubai / Innova - Azersun
sahip perakende birimlerinin tek çatý ve tek yönetim
Holding/ DSGÝ / Esas Holding / Odesa Ortaklýðý / Ant Yapý A.Þ. / Soyak Uluslararasý A.Þ. / Turkfund Ltd. UK
altýnda iþletmeye dönüþtürülmesi…"
/ Millenium Ltd. U.K. / Dati Holding A.Þ. / Ýzmir Büyük Efes Otelcilik ve Turizm A.Þ. / Tahincioðlu Holding /
MV Holding / TUVTURK (Akfen Holding + Doðuþ Holding + TUV-SUD) Yatýrý ve Ýþletme A.Þ. / DuruhanAðaçkakan Yatýrým A.Þ. / Özdemir Grup / Ýçdaþ A.Þ. / TMSF(Tasarruf Mevduatý Sigorta Fonu) / Edin Holding
"Konut ve Rezidanslar" Proje Yöneticisi
A.Þ. / Tepe Ýnþaat A.Þ./ ÝBB (Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi) / Club Flipper-Bodrum / Garanti GYO A.Þ. /
Türkiye UPS Unsped A.Þ./ GMG -BIN Inc. Rusya / Summa Inc / JTI (Japan Tobacco Internationa)l / PATERO
"Çok sayýda tekrar eden, farklý mülkiyete ve her biri farklý
(Pamukkale Termal Otelleri Yatýrým ve Pazarlama) A.Þ. / Eczacýbaþý & Ýþ GYO A.Þ. / Aksoy Group / EC
gereksinime sahip birimler için çözüm alternatifleri.."
A.Þ. / Oyak Ýnþaat A.Þ. / Doðuþ Holding A.Þ. / Yapý ve Ticaret A.Þ. / Yapý Merkezi Ýnþaat A.Þ. / Ceylan Ýnþaat
(European Commission) / Finans GYO A.Þ./ Gazi Vakfý, Almanya / T.C. Milli Eðitim Bakanlýðý / Tekfen Holding
Ltd. Þti. / Yonca Yapý Endüstri A.Þ. / Üstay Þirketler Grubu / Arkas Denizcilik ve Nakliyat A.Þ./ Þahinler Holding
"Çok Amaçlý Yüksek Yapýlar" Proje Yöneticisi
"Farklý fonksiyonlarý bünyesinde barýndýran, ileri teknoloji
kullanan konfor kulelerinin dayanýlmaz cazibesi...Ofisler,
Oteller, Rezidanslar, AVM'ler"
A.Þ. / Sönmez Gýda Sanayi A.Þ. / Sasko A.Þ. / Cornerstone International - USA / Çarmýklý Holding A.Þ. /
Enternasyonal Turizm ve Yatýrým A.Þ. / Gültaþ A.Þ. / TBV Consult - U.K. / Bursa Büyükþehir Belediyesi / S.S.
Yeni Gimat Toplu Ýþyeri Koop / CHK Architectural Planning USA / Tekser A.Þ. / Baytur A.Þ. / Kozken A.Þ. /
Türk Petrol Holding A.Þ. / Ýstanbul Kültür ve Sanat Vakfý / Kemer Yapý ve Turizm A.Þ. / Net Holding A.Þ. /
Tubasim JV / Türk Pirelli Lastikleri A.Þ. / Bayýndýr Holding A.Þ. / Finansbank A.Þ. / Þiþli Belediyesi / Roche
Müstahzarlarý Sanayi A.Þ. / MESS (Metal Eþya Ýþverenleri Sendikasý) / Uður Ýnþaat ve Tic. A.Þ. / Yardýmcý Ýnþaat
A.Þ. / Ýzmit Büyükþehir Belediyesi / Kapital Factoring A.Þ. / Horwath Consulting U.K. / S.S. Ýstanbul Gýda
Toptancýlarý Yapý Koop / Demirbank T.A.Þ. / TOKÝ (T.C. Baþbakanlýk Toplu Konut Ýdaresi) / Tatko A.Þ. / Ýntes
"Uluslararasý Otel Zincirleri" Proje Yöneticisi
“Uluslararasý iþletmeciler, mimarlar ve iç mimarlarla
uluslararasý standartlarda sonuç almanýn sýrlarý…yeni
uygulama, restorasyon veya renovasyon çözümleri…”
"Zincir Ýþletmeler" Proje Yöneticisi
"Kendine özgü kurumsal kimliði olan satýþ noktalarý ile
müþterilerine ulaþan ticari kuruluþlar için özgün
çözümler…Benzin istasyonlarý, trafik muayene istasyonlarý,
banka þubeleri, fast-foodlar, marketler, maðazalar.."
"Dönüþüm ve Relokasyon" Proje Yöneticisi
"Deðiþen kurumsal hedefler, deðiþen kullanýcý ihtiyaçlarý,
deðiþen mekansal nitelikler ve Dönüþüm için Relokasyon…"
Ýnþaat Sanayý ve Ticaret A.Þ. / C&N Ýnþaat Turizm ve Ýþletmecilik A.Þ / Diniz Holding A.Þ. / Balli Ltd. - U.K.,
Marubeni - Japan, TDÝ / Erimtan Müþavirlik Taahhüt Tic. A.Þ. / Alarko Holding A.Þ. / Ankara Belediyesi /
Agrilya Turizm ve Ticaret A.Þ. / Alaçatý Turizm, Yatýrým ve Ýþletme A.Þ. / Eton Turizm A.Þ. / Bayýndýr Ýnþaat ve
Turizm A.Þ / Fame Leisure Ltd-U.K. / Demir Turizm ve Otelcilik Ltd. Þti. / Üstay A.Þ. / Yüksel Ýnþaat A.Þ. / MESA
A.Þ. / NUROL A.Þ. / Emlak Bankasý A.Þ. / MG Strateji / STFA Yapý Yatýrýmlarý A.Þ. / Süzer Holding A.Þ.